کد ایران تندرعنوانبرگزار کنندهاستانتاريخ انتشاردریافت اسناد129199مناقصه اجرای خط انتقال آب از مخزنشرکت آب منطقه ای اصفهاناصفهان1394-07-291394-08-08129169مناقصه اجرای پروژه های آبرسانی و برق رسانیآب و فاضلاب روستایی استان لرستانلرستان1394-07-291394-08-04128990مناقصه خدمات کنترل و نظارت از منابع آبشرکت آب منطقه ای خراسان رضویخراسان رضوی1394-07-291394-08-06128989مناقصه خدمات گروه های گشت و بازرسی بخش خصوصیشرکت آب منطقه ای خراسان رضویخراسان رضوی1394-07-291394-08-06128983مناقصه اجرای عملیات تکمیل و ارتقا مدول اول ایستگاه پمپاژ اصلیشرکت آب و فاضلاب استان خراسان شمالیخراسان شمالی1394-07-291394-08-01128982مناقصه خرید اقلام مورد نیاز به منظور تجهیز یک حلقه چاه عمیقآستان قدس رضویخراسان رضوی1394-07-291394-08-04128981مناقصه واگذاری طرح سامانه توزیع آب شربآب و فاضلاب مشهدخراسان رضوی1394-07-291394-08-10128979مناقصه جمع آوری و دفع آبهای سطحیشهرداری آستانه اشرفیهگیلان1394-07-291394-08-07129184مناقصه تهیه مصالح و اجرای باقیمانده شبکه توزیع آب برزنبنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهاناصفهان1394-07-281394-08-07129179مناقصه عملیات حمل آب و آبدهی فضای سبزشهرداری بندرچابهارسیستان و بلوچستان1394-07-281394-08-08129164مناقصه اجرای سیستم آبیاری مکانیکی خیابانشهرداری منطقه 8 مشهدخراسان رضوی1394-07-281394-08-01129152مناقصه اجرای عملیات خطوط انتقال و جمع آوری آب چاهآب و فاضلاب استان البرزالبرز1394-07-281394-08-01129150مناقصه اصلاح و بازسازی شبکه توزیع آبآب و فاضلاب منطقه 6 شهر تهرانتهران1394-07-281394-08-07129149مناقصه عملیات حفاری 3 حلقه چاه عمیق آب شرب بهداشتیآب و فاضلاب منطقه 6 شهر تهرانتهران1394-07-281394-08-07129145مناقصه ارزیابی کیفی پیمانکاروزارت جهاد کشاورزی -معاونت توسعه مدیریت و منابع انسانیتهران1394-07-281394-08-06

مناقصات دکوراسیون,مناقصات حفاظ,مناقصات ملزومات اداری,مناقصات پرده,مناقصات میز صندلی امروز

استعلام بها نوار چسب کوچک کریستال500عدد 2-برچسب پست ایت 7*7 تعداد500عدد مدیریت تولید ، انتقال و توزیع نیروی برق ایران
استعلام بها صندلی sm 910 وزارت بهداشت ، درمان و آموزش پزشکی
استعلام بها دیگ مورد استفاده در موتورخانه-چای کیسه ای-لوازم التحریر وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی
استعلام بها صندلی کارمندی چرخ دار لیو -صندلی مدیریتی چرخ دار لیو-صندلی انتظارپایه ثابت لیو بانک مسکن استان فارس
استعلام بها میز کارشناسی 160 بانک ملی ایران
مناقصه خرید ونصب پرده های ساختمان مرکزی شرکت سهامی بیمه ایران تهران
مناقصه اجرای تجهیزات ساختمان شامل دکوراسیون ،سیستمهای صوت ،تصویر،نور وتاسیسات مکانیکی دانشگاه آزاد اسلامی واحدپردیس
مناقصه تجهیز و اجرای دکوراسیون داخلی و سیستم های صوتی و تصویری و مدار بسته و نور پردازی تخصصی سالن اجتماعات
مناقصه خرید و نصب پرده های ساختمان مرکزی شرکت سهامی بیمه ایران
مناقصه واگذاری پروژه عمرانی شهرداری میانه
استعلام بها صندلی کارشناسی--میز تیرک همراه-صندلی فطرس -جلو مبل مدل ممتاز فطرس وزارت ورزش و امور جوانان
استعلام بها مبلمان نیم ست فطرس مدل F284 --میز مدیریتی ممتاز-صندلی میز کنفرانس دسته دار وزارت ورزش و امور جوانان تهران
استعلام بها مبلمان اداری بانک ملی ایران
مناقصه خرید و تحویل اقلام مورد نیاز جهت ساختمان اداری
مناقصه 1- تهیه حفاظ های معابر شهری

جهت اطلاع و دریافت مناقصات بروز و جامع به سایت مناقصات ایران تندر www.etender.ir مراجعه کنید.

برای شرکت مستقیم در مناقصه ها و خرید اسناد مناقصات مورد نظر بایستی در کردستان عراق ثبت شرکت یا شعبه شده باشد.

برای اینکار هم بایستی از طریق وکلای رسمی کردستان این کار را انجام داد.

مزایای ثبت شعبه:

برای شرکتهای با رتبه بالا پیشنهاد میشود که در صورت تصمیم نسبت به ثبت شعبه اقدام نمایند تا از اعتبار رتبه و جایگاه شرکت خارجی و تسهیلات و مزایای مربوط به صدور خدمات مهندسی در ایران استفاده کنند.

معایب: از معایب شرکتهای شعبه میتوان به عدم اجازه شرکت در مناقصات کمتر از 5 میلیون دلار در استان اربیل اشاره کرد. (این مسئله فقط استان اربیل را شامل میشود و فعلا در استان و مناطق دیگر مانند سلیمانیه و دهوک و گرمیان محدودیتی در شرکت در مناقصات وجود ندارد)

رتبه شرکتهای داخلی(عراقی):

رتبه در شرکتهای عراقی از 10 شروع میشود و عملا شرکتی که ثبت اولیه میشه رتبه 10 میگیره و برای ارتقاء بایستی مواردی را با توجه به جداول مربوط به وزارت بازرگانی رعایت نماید.

شرکتهای پیمانکاری عراقی در 3 شاخه ثبت میشوند:

1-پیمانکاری ساختمان – عمومی

2-پیمانکاری برق

3- پیمانکاری مکانیک

تذکر مهم: خیلی از شرکتها و پیمانکاران با تصور اینکه با ثبت شرکت در جنوب عراق میتوانند در کردستان فعالیت کنند اقدام به ثبت شرکت یا شعبه در بغداد و یا شهرهای جنوب عراق میکنند در حالی که منطقه کردستان کاملا مستقل عمل میکند و باید ثبت مستقلا در کردستان انجام گیرد و ثبت در جنوب عراق هیچ اهمیتی از نظر وزارت بازرگانی اقلیم کردستان ندارد.

وزیر اقتصادعصر روز شنبه این سخنان را پس از مذاکره ۱۰۰ دقیقه ای با همتای عراقی خود ایراد کرد، افزود: در این جلسه روابط جاری و اقتصادی دو کشور مورد بررسی قرار گرفت و درباره برخی مشکلات و محدودیت ها در روابط تجاری و مبادلات بانکی و سرمایه گذاری صحبت کردیم و راه حل هایی برای حل آن ها ارائه شد.

وزیر اقتصاد با بیان اینکه حجم مبادلات ایران و عراق با احتساب ترانزیت و گردشگری ۱۲ میلیارد دلار است، گفت: امکان رساندن این رقم به ۲۰ میلیارد دلار به سادگی ممکن بوده و در آینده نزدیک به این هدف خواهیم رسید.

به گزارش تسنیم، عصر روز شنبه که این سخنان را پس از مذاکره ۱۰۰ دقیقه ای با همتای عراقی خود ایراد کرد، افزود: در این جلسه روابط جاری و اقتصادی دو کشور مورد بررسی قرار گرفت و درباره برخی مشکلات و محدودیت ها در روابط تجاری و مبادلات بانکی و سرمایه گذاری صحبت کردیم و راه حل هایی برای حل آن ها ارائه شد.

وی با بیان اینکه در این مذاکرات درباره سه موافقتنامه پایه ای همکاری های گمرکی، اجتناب از اخذ مالیات مضاعف و سرمایه گذاری خارجی بحث شد، افزود: فردا (یکشنبه) بخشی از این اسناد به امضا خواهد رسید.

طیب نیا با بیان اینکه مذاکراتی میان بانک های مرکزی دو کشور صورت گرفته است، گفت: در جلسه روز شنبه تأکید شد که این مذاکرات ادامه یابد و در آینده نزدیک عملیاتی شود.

در این دیدار هوشیار زیباری وزیر دارایی عراق نیز ضمن ابراز خوشنودی از سفر به تهران و دیدار با همتای ایرانی خود گفت: در این نشست درباره مسائل مختلف اقتصادی از جمله سرمایه گذاری و تسهیل در مبادلات تجاری بحث شد و همچنین امکانات همکاری های دو کشور را برای ارتقای سطح مبادلات اقتصادی بررسی کردیم.

طیب نیا گفت: امیدواریم این سفر نتایج عملی در جهت توسعه روابط دو جانبه ایران و عراق داشته باشد.

نکات مهم در مورد تجارت و شرکت در مناقصات عراق

ابزار متداول ارتباط در عراق ایمیل می باشد

بهتر است مکاتبات , کاتالوگها و غیره به زبان عربی باشد و در مرحله دوم انگلیسی.

عمده فروشی و خرده فروشی کالا در عراق امکان پذیر است.

امکان خرید و اجاره انواع ملک های مسکونی و تجاری در عراق موجود است .

هم اکنون امکان ارسال و دریافت وجوهات , حوالجات و تعاملات از طریق اعتبارات اسنادی و گشایش اعتبار L/c با کشور عراق موجود است .

خرید نقدی درب کارخانه در ایران و یا تحویل مرز گمرکی توسط تجار عراقی روش های رایج و مورد درخواست بازار عراق است.

چنانچه قصد تجارت با عراق را دارید حتما یک کارمند آشنا به زبان عرابی در کنار خود داشته باشید .

تجارت با استانهای شمالی عراق و حریم کردستان کمی متفاوت از بخش عربی است . بهتر است در آن اقلیم همه مکاتبات و بازاریابی به زبان کردی باشد .

واردات به عراق آزاد و بدون پیچیدگی های گمرکی است . تعرفه وارداتی اقلام ضروری( همچون دارو و مواد غذایی ) به عراق صفر درصد , ماشین آلات صنعتی و کالاهای واسطه ای یک درصد و ما بقی حداکثر پنج در صد می باشد .

قبل از ارسال کالا به مرزهای گمرکی و بازارچه های مرزی از باز بودن گمرکات غربی کشور مطمئن شوید .

۸۰ درصد بازار عراق در انحصار بخشهای دولتی می باشد , ۱۵ در صد افراد با نفوذ و تنها ۵ در صد متعلق به بازرگانان آزاد است.

برای فروش به دولت و یا مشارکت در مناقصات عراق باید در عراق شرکت به ثبت برسانید.

با توجه به اوضاع بی ثبات عراق و عدم وجود سیستم انتظامی و قضایی مدون, یافتن افراد و شرکتهای عراقی جهت وصول مطالبات بسیار مشکل است ! لذا بهتر است تعاملات بصورت نقدی یا اعتبارات اسنادی باشد

با افزایش امنیت و ثبات کشور عراق به تدریج حضور شرکتهای خارجی بیشترو رویکرد دولت و تجارعراقی نیز به دیگر کشور های جهان متمایل خواهد گشت ! لذا بهتر است شرکتهای ایرانی نسبت به استقرار خود , تبلیغات و کنترل کیفیت کالای خود به فوریت برنامه ریزی نمایند.

به جهت نامناسب بودن بستر ایجاد کارخانجات در عراق از جمله مشکل برق , سوخت و غیره تا چند سال آینده همچنان کشور عراق نیاز به واردات کالا دارد اما بهترین پیشنهاد مشارکت دادن تجار عراقی در سهام کارخانجات تولیدی ایرانی می باشد !

امکان سفر هوایی به بغداد و اربیل از تهران جهت بازدید از بازار و ملاقات با تجار و اتحادیه ها اقتصادی عراق میسر است .

حمل و نقل کالا و مسافر در حال حاضر به نقطه صفر مرزی محدود می گردد , به جهت ادامه مسیر می باید از وسایل حمل و نقل کشور عراق استفاده نمود .

روزانه بیش از ۳۰۰۰ عراقی به منظور تجارت , زیارت , گردشگری , دیدار از آشنایان , مراجعه به بیمارستانها و غیره وارد خاک ایران می گردند که می توان نهایت بهره برداری را از حضور آنان نمود.

ایران تندر با سابقه بيش از ده سال فعاليت در عرصه اطلاع رساني اطلاعات مناقصه ها و مزايده ها با بهره گيري از نوين ترين روش هاي نرم افزاري و استفاده از سيستم هاي جديد اطلاع رساني و همكاري با كارشناسان مجرب و متعهد ، کلیه اطلاعات "مناقصه ها"،"مزایده ها"،"ارزیابی کیفی"،"فراخوان ها" و دیگر اطلاعات مورد نیاز مدیران نظیر "نرخ های ارز"،"شاخص های اقتصادی"و"نمایشگاهها" را روزانه بر اساس زمینه های فعالیت شما طبقه بندی شده و طی ساعات اداری از طریق "سایت"،"ایمیل"،"فاکس"و "پیام کوتاه"به همراه اسناد شرکت در مناقصه ها یا مزایدات را برای شما ارسال می کند .

مزایا 1- "جامع بودن" (حتی یک آگهی را نیز از دست نخواهید داد) 2- اطلاع رسانی "ارزیابی کیفی" ، "فراخوان ها" و "نرخ های ارز"بصورت رایگان 3- تعرفه مناسب (کمترین میزان تعرفه در بین شرکتهای همکار) 4- دریافت و ارسال "اسناد" در سراسر کشور بصورت رایگان 5- دسترسی نامحدود به کلیه رشته ها در اشتراک سایت 6-ارسال اطلاعات بصورت روزانه به سه آدرس ایمیل 7 -تنها شرکت ارائه دهنده "اطلاع رسانی" از طریق پیام کوتاه 8 - با تفاضل بيش از 90 – 70 "آگهی"در روز نسبت به ساير همكاران 9- تخفیف نقدی برای سرویس های تبلیغاتی

قابل توجه مدیرانی که تمایل به کاهش هزینه های خود دارند. جهت درخواست ارسال یک نمونه رایگان و آشنایی با خدمات با ما تماس بگیرید.

02177582924
0216246680
www.etender.ir
www.irantender.info
info@etender.ir
استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان - شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر

02177582924
02128421546
0216246680
www.etender.ir
www.irantender.info
info@etender.ir
استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان - شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر

سازمان و مناقصه فرایند که در آن مناقصه از پیمانکاران علاقه مند دعوت به انجام بستههای مشخص کار ساخت و ساز است. باید آن را اتخاذ و رعایت ارزش های کلیدی عدالت، شفافیت، سادگی و پاسخگویی، و همچنین تقویت این ایده که تسهیم ریسک به حزب بهترین برای ارزیابی و مدیریت آن را اساسی برای موفقیت یک پروژه است قرار می گیرد.

هنگامی که سازمان ها یا افراد مایل به یک مرکز جدید، و یا انجام نوسازی یا تعمیر و نگهداری از امکانات موجود، آنها را در برخی از تدارکات درگیر است. انواع روش های مختلف برای تهیه این امکانات جدید، و نه همه که شامل ساخت و ساز به عنوان یک راه حل وجود دارد. یک ساختمان کامل جدید ممکن است خریداری شده، برای مثال، و یا فضای موجود ممکن است اجاره. فرض بر این است، بنابراین، که بخش های بعدی این مقاله تنها اعمال خواهد شد هنگامی که تصمیم گرفته شده است - و ثبت - ادامه با گزینه ساخت و ساز.

دو روش معمول استفاده می شود دهی هستند تک مرحله مناقصه انتخابی و یا دو مرحله مناقصه انتخابی. هر دو شامل دعوت از مناقصه از شرکت های در یک لیست از پیش تصویب شده یا موقت، به دلیل انتخاب آنها حداقل استانداردهای خاصی در معیارهای عمومی مانند وضعیت مالی، تجربه، توانایی و شایستگی. عنصر رقابت در مناقصه بر اساس قیمت و کیفیت ارائه شده است. تفاوت اصلی بین این دو این است که در روند دو مرحله، پیمانکار می شود در برنامه ریزی پروژه در مراحل اولیه است، به طوری که مناقصه ها بر اساس حداقل اطلاعات ارائه شده، و در مرحله دوم تیم کارفرما خواهد مشخصات دقیق در رابطه با مناقصه مورد نظر را توسعه دهد. این روش در پروژه های پیچیده تر، که در آن پیمانکار ممکن است ورودی طراحی قابل توجهی داشته مورد علاقه.

این مقاله با فعالیت های درگیر در مناقصه های انتخابی تک مرحله در انگلستان مربوط می شود، هر چند هم دیگر روش وجود دارد. فرآیندهای تمرکز بر استفاده از اسناد سخت کپی کنید، اما می توان با روش های الکترونیکی و یا آنلاین، جایی که آنها سازگار با الزامات قانونی استفاده می شود. در واقع، برخی از بازه های زمانی تجویز شده توسط قانون تدارکات اروپا ممکن است کوتاه اگر ارتباطات الکترونیکی استفاده می شود. در حالی که آن به طور خاص در فعالیت های مرتبط با مدیریت مراحل F، G و H (Preconstruction) در طرح معماران RIBA از کار است، آن انتظار می رود که اصول فراتر از آن دامنه را گسترش دهد.

به خاطر داشته باشید که هر فعالیت در فرایند مناقصه دارای یک زمان و هزینه ضمنی. آن را حس می اقتصادی، بنابراین، به سربار شرکت کنندگان با الزامات اطلاعات غیر ضروری نیست، و به تمرکز بر روی کسانی که مربوط به کار است که انجام می شود می باشد. در مواجهه با رقابت فشارهای مالی، بیشتر پیمانکاران انجام خواهد داد، ارزیابی خود را از شغل آنها مایل به مناقصه، خواهد شد و کمتر تمایل به پیشنهاد برای کسانی که در آن روش ها دارد به عنوان بیش از حد پیچیده و یا طاقت فرسا درک شده است. همچنین، از آنجا که هزینه آماده سازی در هزینه های خود شامل، این در نهایت در منتقل می شود، در قالب قیمت های بالاتر. آماده سازی این اطلاعات نیز در هزینه های مشاوره بالاتر برای تیم کارفرما منعکس شده است.

اصل مناقصه است به اطمینان حاصل شود که رقابت واقعی است به دست آورد، به عنوان آن است که با استفاده از معیارهای مشخصی ارزیابی شده است. این معیارها ممکن است از نظر مسائل مالی بیان می شود، که شامل یک ارزیابی ساده مربوط به مناقصه مبالغ، و یا ارزیابی مالی پیچیده تر، از جمله در نظر گرفتن هزینه های پیش بینی در طول چرخه عمر پروژه تکمیل شده است. همچنین می تواند سایر عوامل غیر مالی مانند زمان و پیشنهاد روش یا سطح قابلیت آدرس؛ و یا گاهی اوقات ترکیبی از هر دو - در مجموع به عنوان یک کیفیت / قیمت متعادل "یا" ماتریس 'نامیده می شود.

قوانین اروپا توصیف این مفهوم به عنوان ارزیابی از ترین گزینه 'لحاظ اقتصادی به نفع. برای این منظور به دست آورد، با این حال، هر مناقصه باید قادر به پیشنهاد بر اساس برابری باشد، به این معنی است که آنها باید همان اطلاعات را دریافت - و از همه مهمتر که این اطلاعات باید در محتوا و دقت کافی به آنها اجازه می دهد به درستی ارزیابی مفاهیم و پیشنهاد درآمده است.

در بخش عمومی، عدم رعایت عادلانه و شفاف می توانید به چالش به صورت خودکار به یک قرارداد پس از آن منجر شود. این ممکن است در خسارت، و یا قرارداد بودن را کنار بگذارند، یا هر دو. در حالی که این ممکن است به همان اندازه در بخش خصوصی صدق نمی کند، آن را معقول به پایبندی به این اصول، اگر تنها به روند خود را آسان تر به دنبال است.

این مهم است که برای اطمینان در هر صورت که هر بحث را که در نسبتا انجام و ثبت دقیق. قانون 2006 تقلب تعریف تعدادی از فعالیت های است که می تواند به عنوان تقلب توصیف، در حالی که قانون رشوه سال 2010 را می یک شرکت که کارکنان شرکت در رشوه خواری مجازات، اگر شرکت می کند روش های مناسب در محل برای جلوگیری از آن را ندارد.

برگرفته از راهنمای NBS به مناقصه (مناقصه): برای پروژه های ساختمانی توسط Roland فینچ، RIBA انتشارات، فوریه 2011

این راهنمای کوتاه بسیار مورد نیاز کدهای خارج NJCC از روش جایگزین. این مجموعه یک روش برای مدیریت مناقصه برای ساخت و ساز بر اساس قانون تا به امروز است.

نوشته شده در یک سبک ساده انگلیسی، آن را توضیح می دهد و مقررات شفاف که به شما اجازه برای جلوگیری از مشکلات پایین خط. بر اساس مقررات قرارداد عمومی، آن را شامل راهنمایی از بازار پیشرو نرم افزار NBS ساختمان و شامل یک مثال کار کرده است.

مربوط به تمام پروژه ها و با هدف مشتریان، معماران، نقشه برداران، طراحان، مهندسان، مدیران پروژه، این راهنمای مهم شما اجازه می دهد به اتخاذ ارزش های کلیدی عدالت، شفافیت، سادگی و پاسخگویی. همچنین با اصول توسعه پایدار که نیاز به رفتار عادلانه، اخلاقی و شفاف از تامین کنندگان و زنجیره تامین راستا.

ایران تندر با سابقه بيش از ده سال فعاليت در عرصه اطلاع رساني اطلاعات مناقصه ها و مزايده ها با بهره گيري از نوين ترين روش هاي نرم افزاري و استفاده از سيستم هاي جديد اطلاع رساني و همكاري با كارشناسان مجرب و متعهد ، کلیه اطلاعات "مناقصه ها"،"مزایده ها"،"ارزیابی کیفی"،"فراخوان ها" و دیگر اطلاعات مورد نیاز مدیران نظیر "نرخ های ارز"،"شاخص های اقتصادی"و"نمایشگاهها" را روزانه بر اساس زمینه های فعالیت شما طبقه بندی شده و طی ساعات اداری از طریق "سایت"،"ایمیل"،"فاکس"و "پیام کوتاه"به همراه اسناد شرکت در مناقصات یا مزایدات را برای شما ارسال می کند .

مزایا 1- "جامع بودن" (حتی یک آگهی را نیز از دست نخواهید داد) 2- اطلاع رسانی "ارزیابی کیفی" ، "فراخوان ها" و "نرخ های ارز"بصورت رایگان 3- تعرفه مناسب (کمترین میزان تعرفه در بین شرکتهای همکار) 4- دریافت و ارسال "اسناد" در سراسر کشور بصورت رایگان 5- دسترسی نامحدود به کلیه رشته ها در اشتراک سایت 6-ارسال اطلاعات بصورت روزانه به سه آدرس ایمیل 7 -تنها شرکت ارائه دهنده "اطلاع رسانی" از طریق پیام کوتاه 8 - با تفاضل بيش از 90 – 70 "آگهی"در روز نسبت به ساير همكاران 9- تخفیف نقدی برای سرویس های تبلیغاتی

www.etender.ir
www.irantender.info

info@etender.ir

02177582924
0216246680
استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان - شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر

تمامي پاکتهايي که در مهلت تعيين شده به اداره تدارکات سازمان خريدار تحويل داده شده باشد در يک روز مشخص باز مي شوند اين عمل در يک جلسه رسمي با حضور نماينده هاي اداره تدارکات، واحد درخواست کننده کالا، ذيحسابي، حراست، منشي و نماينده هاي فروشندگان برگزار مي گردد. تمامي فعاليتهاي انجام شده در ين جلسه توسط منشي مکتوب مي شود و در آخر جلسه توسط تمامي حاضرين امضاء مي گردد.

در ابتداي جلسه پاکتهاي الف پيشنهاد دهندگان باز مي گردد و مدارک ارائه شده بازبيني مي گردد، در صورت داشتن کاستي و مغايرت فني کالا در مدارک خواسته شده پاکت ب بدون بازگشايي به فروشنده مربوط باز گردانده شده و نماينده آن بايد جلسه را ترک نمايد، پس از آنکه تمامي پاکتهاي الف باز گرديد، آنگاه پاکتهاي ب بازگشايي و قيمتها خوانده مي شود، کمترين قيمت ارائه شده برنده مناقصه خواهد بود همچنين کمترين قيمت پيشنهاد دهندگان دوم و سوم نيز مشخص گرديده و بقيه فروشندگان مدارک ارسالي خود را باز پس گرفته و جلسه به پايان مي رسد. برنده مناقصه بايد در طي مدت اعلام شده در اسناد مناقصه اقدام به انجام مراحل بعدي که امضا قرارداد ارائه تضمين براي حسن انجام قرارداد و تحويل کالا است بپردازد. در صورت کوتاهي ازاين عمل تضمين شرکت در مناقصه او ضبط گرديده و خريدار با پيشنهاد دهنده دوم وارد مذاکره مي گردد و در صورت عدم آمادگي فروشنده دوم ضمانتنامه او ضبط و با پيشنهاد دهنده سوم مذاکرات خريد انجام خواهد شد در صورتي که پيشنهاد دهنده سوم نيز کوتاهي نمايد تضمين شرکت در مناقصه او نيز ضبط گرديده و مناقصه باطل و تجديد مي گردد.

ایران تندر با سابقه بيش از ده سال فعاليت در عرصه اطلاع رساني اطلاعات مناقصه ها و مزايده ها با بهره گيري از نوين ترين روش هاي نرم افزاري و استفاده از سيستم هاي جديد اطلاع رساني و همكاري با كارشناسان مجرب و متعهد ، کلیه اطلاعات "مناقصه ها"،"مزایده ها"،"ارزیابی کیفی"،"فراخوان ها" و دیگر اطلاعات مورد نیاز مدیران نظیر "نرخ های ارز"،"شاخص های اقتصادی"و"نمایشگاهها" را روزانه بر اساس زمینه های فعالیت شما طبقه بندی شده و طی ساعات اداری از طریق "سایت"،"ایمیل"،"فاکس"و "پیام کوتاه"به همراه اسناد شرکت در مناقصات یا مزایدات را برای شما ارسال می کند .

مزایا 1- "جامع بودن" (حتی یک آگهی را نیز از دست نخواهید داد) 2- اطلاع رسانی "ارزیابی کیفی" ، "فراخوان ها" و "نرخ های ارز"بصورت رایگان 3- تعرفه مناسب (کمترین میزان تعرفه در بین شرکتهای همکار) 4- دریافت و ارسال "اسناد" در سراسر کشور بصورت رایگان 5- دسترسی نامحدود به کلیه رشته ها در اشتراک سایت 6-ارسال اطلاعات بصورت روزانه به سه آدرس ایمیل 7 -تنها شرکت ارائه دهنده "اطلاع رسانی" از طریق پیام کوتاه 8 - با تفاضل بيش از 90 – 70 "آگهی"در روز نسبت به ساير همكاران 9- تخفیف نقدی برای سرویس های تبلیغاتی

قابل توجه مدیرانی که تمایل به کاهش هزینه های خود دارند. جهت درخواست ارسال یک نمونه رایگان و آشنایی با خدمات با ما تماس بگیرید.

02177582924
0216246680
www.etender.ir
www.irantender.info
info@etender.ir
استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان - شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر

شرکتهای ایرانی جهت حضور در مناقصه های افغانستان ابتدا می بایست نسبت ثبت شرکت در افغانستان اقدام نمایند تا مالیات آنها دو درصد محاسبه گردد. شرکتهای خارجی برای ثبت شرکت خود در افغانستان در صورتیکه بخواهند شرکت تولیدی ویا خدمات فنی ومهندسی برای حضور در مناقصه ها ثبت نمایند باید به اداره حمایت از سرمایه گذاری افغانستان (آیسا) مراجعه نمایند.

لازم بذکر است شرکتهای خدمات فنی و مهندسی درصورتیکه شرکتی در افغانستان به ثبت برسانند مالیاتشان 2 درصد محاسبه شده و در غیر این صورت مالیاتشان 7 درصد محاسبه می گردد.

در صورتیکه رئیس و معاون شرکت در افغانستان حضور داشته باشند میتوانند مستقیماً به اداره حمایت از سرمایه گذاری های افغانستان ( آیسا ) مراجعه نمایند و شرکت خویش را به ثبت برسانند وبرای این انجام امر به مدارک ذیل نیاز است :

تکمیل فرم اداره حمایت از سرمایه گذاری های افغانستان (آیسا)

انتخاب نام شرکت قابل ذکر است نامی را که انتخاب میشود می بایست به آن نام شرکت دیگری در افغانستان نباشد .پیشنهاد میگردد چندین نام مطرح گردد.

کپی رنگی گذرنامه رئیس و معاون شرکت .

8 قطعه عکس رنگی 4 × 3 رئیس و معاون شرکت .

 کپی اساسنامه شرکت.

قرارداد اصلی  آدرس دفتر درافغانستان .

در صورت عدم حضور رئیس و معاون باید برای ثبت شرکت یک وکیل ترجیحا افغان با هماهنگی با رایزن بازرگانی بگیرند  و باید وکالت نامه رسمی برای شخصی که امور ثبت شرکت را در افغانستان پیگیری می کند ارسال نمایید . وکالت نامه باید مورد تأیید دارالترجمه، وزارت خارجه جمهوری اسلامی ایران وسفارت ایران  در افغانستان قرارگرفته باشد ، که پس از تایید سفارت ایران در افغانستان این وکالت نامه  به وزارت امورخارجه  افغانستان برای تایید ارسال و پس تایید آن وزارتخانه ، مدارک برای طی مراحل به اداره حمايت سرمایه گذاری افغانستان( آیسا) جهت دریافت جواز کسب ارسال می گردد.

بعد از پایان ثبت شرکت برای دریافت مناقصه ها افغانستان میتوان به وب سایت  ذیل مراجعه نمود:

www.etender.ir

3- اسناد و فرم های استاندارد تدارکاتی جهت حضور در مناقصه ها

ادارات کشور افغانستان موظف هستند، شرط نامه ها، فرم های قرارداد و سایر فرم های استاندارد را که توسط ادارۀپالیسی تدارکات کشور افغانستان تهیه و ترتیب می گردد، در امور تدارکاتی و مناقصه ها مورد استفاده قرار دهند.

1-3 )شرایط عمومی داوطلبان:

داوطلب واجد شرایط ذیل در مراحل شرکت در مناقصه می تواند شرکت نماید:

1-    1-3 -توانمندی پرداخت مالیات را داشته باشد.

2-    1-3 - در حال ورشکستگی یا انحلال قرار نداشته باشد.

3-    1-3 - فعالیت های تجارتی شرکت با تاخیر مواجه نشده باشد. و در موارد فوق الذکر به مراجع عدلی و قضایی معرفی نشده باشد.

4-    1-3 - تضاد در منافع درآمدی نداشته باشد.

5-    1-3- در طی سه سال قبل از شرکت در مراحل تدارکاتی، با تخلفی در تجارت یا سوء رفتار و یا اظهارات غلط، از طرف محکمه محکوم نگردیده باشد.

6-     1-3 - داوطلب بر اساس احکام مندرج در این قانون از شرکت در مراحل تدارکاتی محروم نگردیده باشد.

7-    1-3 - همچنین داوطلبی می تواند در مراحل تدارکاتی شرکت نماید که ثابت نماید، توانایی فنی، منابع مالی، تجهیزات و سایر تسهیلات فزیکی، قابلیت اداری، تجربۀ مربوط در موضوع مناقصه، شهرت تجارتی و کارکنان لازم برای اجرای قرارداد را دارا می­باشد.

8-    1-3 - اداره برگزاری مناقصه موظف است شرایط و قابلیت داوطلبان را مطابق معیارها و طرزالعمل های مندرج در اسناد ارزیابی توانمندی داوطلبان و شرط نامه و طبق احکام مندرج در قانون تدارکات، ارزیابی نماید. و این ارزیابی قبل از ارسال قیمتهای پیشنهادی به اداره صورت می­گیرد.

داوطلبانی که در مورد شرایط و توانمندی خود اطلاعات کاذب را ارائه می نمایند یا در مورد موضوعات مهم اطلاعات غیردقیق یا ناکافی را بیان می کنند یا اینکه در مورد موضوعات قرارداد اطلاعات غیردقیق یا ناکافی را ارائه وبا وجود تقاضای اداره آن را بدون تأخیر تصحیح ننمایند، از اشتراک در داوطلبی محروم می­گردد.

2-3 )ارزیابی توانمندی داوطلب

ارزیابی توانمندی داوطلب به منظور تشخیص داوطلب واجد شرایط بر اساس بند شرایط داوطلب در این قانون صورت می­گیرد.

اسناد ارزیابی که حاوی اطلاعات جهت تکمیل درخواست ارزیابی توانمندی می باشد، به داوطلبانی سپرده می­شود که به اعلان داوطلبی پاسخ کتبی ارائه نموده باشند. داوطلب مکلف است بعد از انتشار اعلان در تدارکات داخلی طی مدت (7) روز کاری و در تدارکات بین المللی طی مدت 14 روز کاری اطلاعات مورد نیاز را به اداره مربوطه ارائه نماید.  در صورتی که داوطلب در این مدت، پاسخی ارائه ندهد، بر حسب تقاضای داوطلب، این مدت برای یکبار دیگر تمدید می گردد و موضوع به سایر داوطلبان به طور کتبی ابلاغ می­گردد.اسناد ارسالی توسط داوطلبان از طرف اداره ارزیابی گردیده و از داوطلبانی که در نتیجۀ ارزیابی موفق می­گردند، دعوت به عمل می­آید تا پیشنهادات خود را برای مراحل تدارکاتی ارسال نمایند.

3-3 )اعلان مناقصه ها و تدارکات

اعلان مناقصه ها وتدارکات حاوی مطالب ذیل می­باشد:

1-       3-3- موضوع تدارکات

2-       3-3- نحوه دریافت شرطنامه

3-       3-3 - تعیین مدت زمان لازم برای تهیه و تحویل پیشنهاد و زمان و محل برگزاری جلسۀ ارزیابی.

4-       3-3 - مشخص شدن آدرس ادارۀتدارکاتی.

5-       3-3 - اخذ تأمینات.

4-3 ) روش تدارکات

تدارکات به یکی از روش های ذیل صورت می­گیرد:

1-       4-3- درخواست نرخ دهی عمده.

2-       4-3- داوطلبی باز.

3-       4-3- داوطلبی مقید.

4-       4-3- تدارک از منبع واحد.

5-       4-3- مراحل مطالبۀ پیشنهادات.

6-       4-3- دعوت داوطلبان در تدارکات پیچیده.

7-       4-3- تدارکات زیربنا و اعطای امتیازات.

    انتخاب روش مناسب برای پیشبرد مراحل تدارکاتی طبق احکام این قانون در پلان تدارکات، پیش بینی میگردد.

 5-3 ) شرطنامه

 شرطنامه به داوطلبان واجد شرایطی که به اعلان دعوت داوطلبی پاسخ مثبت ارائه نموده اند، ارسال یا سپرده می­شود.

شرطنامۀ که از طرف اداره تهیه می­شود، اساس داوطلبی بوده و حاوی مطالب ذیل می­باشد:

1-5-3- شرایط در مورد نحوه تهیه و تسلیم پیشنهادها و تاریخ و محل باز نمودن آنها.

2-5-3- تعیین معیارهای بررسی پیشنهادها.

3-5-3- توضیح اندازۀ تأمینات مالی.

4-5-3- روش و شکل اجرای تدارکات.

5-5-3- طرز تأدیۀ وجوه قابل پرداخت.

6-5-3- مطالبۀ حق الزحمه ها در پیشنهاد و قیمت مجموعی.

7-5-3- تثبیت مشخصات کیفیت، کمیت، ماهیت و نوع فعالیت تدارکاتی.

8-5-3- معیار اهلیت قراردادی طبق احکام این قانون.

9-5-3- حالات غیرمترقبه (فورس ماژور) در رابطه به مسئولیت های ناشی از تأخیر در انجام تعهدات قراردادی یا اداره یا فسخ قرارداد.

6-3 ) تسلیم پیشنهادها

تاریخ و زمان تسلیمی پیشنهادها بعد از نشر اعلان داوطلبی با توجه به شرایط از (7) الی (90) روز کاری می­باشد، مگر این که در قانون طور دیگری توضیح داده شده باشد.پیشنهاد، توسط داوطلب یا نمایندۀ با صلاحیت وی امضاء و قبل از تسلیمی مهر و موم می­گردد.

تاریخ تحویل اسناد مطابق تاریخ خاتمه ای است که در اسناد ارائه شده است. پیشنهادهای که بعد از تاریخ خاتمه تحویل داده می­شود، بدون باز شدن مسترد می گردد.

7-3 ) باز نمودن و ارزیابی پیشنهادها

پیشنهادها بعد از تسلیم در جلسۀ عمومی در اسرع وقت مطابق محتویات شرطنامه توسط هیئت ارزیابی پیشنهادها و با حضور داوطلبان یا نمایندگان قانونی آنها باز می­شود.

شهرت، آدرس و قیمت پیشنهاد شده، توسط هیئت ارزیابی در صورت جلسه ای درج و توسط تمام داوطلبان شرکت کننده امضاء می­گردد.

پیشنهادها تا مدت معینۀ مندرج در شرطنامه قابل اعتبار می­باشد. مدت اعتبار پیشنهاد بر اساس موافقت داوطلب، قابل تمدید می باشد

1-    7-3-  هیئت ارزیابی، پیشنهادها را بر اساس معیارهای ارائه شده در شرط نامه بررسی و مقایسه می نماید.

2-    7- 3 - اداره می تواند در مورد پیشنهادها اطلاعات کتبی بیشتری را از داوطلب مطالبه و آنرا تحت بررسی قرار دهد.

3-    7-3 -  اداره نمی تواند تقاضای مبنی بر تغییر در پیشنهادها را قبول یا در مورد شرایط آن با داوطلبان مذاکره نماید.

4-    7-3 - پیشنهاد برنده، پیشنهادی است که بعد از ارزیابی، کم ترین قیمت را پیشنهاد نموده و موارد ذیل در آن رعایت گردیده باشد:

5-    7-3- احکام این قانون در رابطه با قبولی پیشنهاد.

6-     7-3-  معیارهای مندرج شرطنامه.

7-    7-3- پیش بینی هزینه فعالیت، حفظ و مراقبت و ترمیم اجناس یا امور ساختمانی، زمان تسلیم، مشخصات اجناس و یا ساختمانی و طرز تأدیه و شرایط پرداخت هزینه ها.

8-    7-3- اثرات پیشنهاد بر تولیدات، کارگر، مواد داخلی، انتقال تکنالوژی و انکشاف مهارت های فنی، اداری، علمی و عملی و محیط زیست در داخل کشور.

9-    7-3- هیئت ارزیابی اشتباهات حسابی پیشنهادها را تصحیح می­نماید.

ایران تندر با سابقه بيش از ده سال فعاليت در عرصه اطلاع رساني اطلاعات مناقصه ها و مزايده ها با بهره گيري از نوين ترين روش هاي نرم افزاري و استفاده از سيستم هاي جديد اطلاع رساني و همكاري با كارشناسان مجرب و متعهد ، کلیه اطلاعات "مناقصه ها"،"مزایده ها"،"ارزیابی کیفی"،"فراخوان ها" و دیگر اطلاعات مورد نیاز مدیران نظیر "نرخ های ارز"،"شاخص های اقتصادی"و"نمایشگاهها" را روزانه بر اساس زمینه های فعالیت شما طبقه بندی شده و طی ساعات اداری از طریق "سایت"،"ایمیل"،"فاکس"و "پیام کوتاه"به همراه اسناد شرکت در مناقصه ها یا مزایدات را برای شما ارسال می کند . 

مزایا 1- "جامع بودن" (حتی یک آگهی را نیز از دست نخواهید داد) 2- اطلاع رسانی "ارزیابی کیفی" ، "فراخوان ها" و "نرخ های ارز"بصورت رایگان  3- تعرفه مناسب  (کمترین میزان تعرفه در بین شرکتهای همکار)  4- دریافت و ارسال "اسناد" در سراسر کشور بصورت رایگان  5- دسترسی نامحدود به کلیه رشته ها در اشتراک سایت 6-ارسال اطلاعات بصورت روزانه به سه آدرس ایمیل  7 -تنها شرکت ارائه دهنده "اطلاع رسانی" از طریق پیام کوتاه  8 - با تفاضل بيش از 90 – 70 "آگهی"در روز نسبت به ساير همكاران  9- تخفیف نقدی برای سرویس های تبلیغاتی 

قابل توجه مدیرانی که تمایل به کاهش هزینه های خود دارند. جهت درخواست ارسال یک نمونه رایگان و آشنایی با خدمات با ما تماس بگیرید.

02177582924

0216246680

www.etender.ir

www.irantender.info

info@etender.ir

استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان -  شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر

كردستان دفتر رياست اقليم – عراق

براساس قانون انجمن ملي كردستان عراق و به موجب ماده 10 قانون شماره (1) سال  2005

رئيس اقليم كردستان عراق ، قانون ذيل را وضع نمود:

قانون شماره  4 سال2006 

قانون سرمايه گذاري در اقليم كردستان عراق

فصل اول

مقررات كلي

بخش اول – تعاريف

ماده(1)

معاني هر يك از كلمات و عبارات زير، مقابل آنها آمده است:

1- اقليم: اقليم كردستان - عراق

2- حكومت: حكومت اقليم

3- شورا : شوراي عالي سرمايه گذاري

4-رئيس كل : رئيس كل شوراي عالي سرمايه گذاري

5- هيئت : هيئت سرمايه گذاري در اقليم

6- رئيس هيئت : رييس هيئت سرمايه گذاري

7- پروژه:  هرگونه فعاليت اقتصادي يا پروژه سرمايه گذاري كه توسط فرد حقيقي يا حقوقي در يك

قطعه زمين تخصيص يافته (مشخص) و با سرمايه خارجي يا داخلي كه اجراي آن مشروط به

مقررات اين قانون و دستورالعمل هاي مربوط به آن است، به اجرا در ميآيد.

8-  ماليات و عوارض:  كليه ماليات و عوارضي كه تحت اين قانون وضع شده اند.

9- سرمايه گذار:  شخص حقيقي يا حقوقي (داخلي يا خارجي ) كه در اين اقليم با توجه به شروط قانون

مذكور اقدام به سرمايه گذاري مي نمايد  .

10- مقامات ذيصلاح : تمامي مقامات دولتي مسئول در صنعت مربوط به پروژه.

11- وجوه سرمايه گذاري شده : ارزش وجوه سرمايه گذاري شده در پروژه كه بر مبناي ارز داخلي يا

خارجي محاسبه مي گردد.

12- سرمايه خارجي : ميزان سرمايه گذاري به صورت نقدي، غيرنقدي يا به صورت حقوق و منافعي كه

داراي ارزش نقدي در اقليم است.

بخش دوم- زمينه هاي سرمايه گذاري

ماده(2)

مقررات اين قانون در خصوص پروژه هايي كه توسط هيئت تاييد شده، در يكي از بخش هاي زير به

كار مي رود:

1- صنايع توليدي، برق و خدمات مربوطه.

2- كشاورزي شامل زمين هاي مزروعي كشت غلات، يا دامپروري و دامداري، جنگلداري و خدمات

مربوطه.

3- هتل ها، گردشگري و خدمات تفريحي، شهربازي ها، پارك ها.

4- بهداشت و محيط زيست.

5- تحقيقات در زمينه هاي علمي و فناوري و فناوري اطلاعات.

6-  ارتباطات و حمل ونقل مدرن.

7- بانك ها، شركت هاي بيمه و ديگر موسسات مالي.

8- پروژه هاي زيربنايي شامل پروژه هاي ساخت وساز، بازسازي و ساخت مسكن، جاده ها و پل ها،

بزرگراه ها، فرودگاه ها، سيستم هاي آبياري و سدها.

9-  مناطق آزاد، بازارهاي تجاري جديد و خدمات مشاورهاي مرتبط.

10- آموزش در تمامي مقاطع با رعايت و حفظ چارچوب و خط مشي آموزشي اين اقليم.

11- هرگونه پروژه در هر صنعت ديگري كه شورا موافقت نمايد، مشمول مقررات اين قانون خواهد بود.

بخش سوم – رفتار با سرمايه گذاران خارجي

ماده(3)

با سرمايه گذاران و سرمايه هاي خارجي همانند سرمايه گذاران و سرمايه هاي داخلي برخورد مي شود.

يك سرمايه گذار خارجي تمامي سرمايه اي را كه صرف اجراي پروژه در اقليم، براساس اين قانون نموده

است، بايد به نام خود ثبت نمايد.

بخش چهارم – تخصيص قطعات زمين

ماده(4)

1- هيئت بايد با وزارتخانه ها و ادارات مربوط به تعيين مكان پروژه هاي سرمايه گذاري كه در هر استان

براساس اين قانون تشكيل خواهند شد، همكاري كند و اطلاعيه اي با اين عنوان كه اين قبيل

مكان ها به منظور اهداف هيئت استفاده مي شوند، تهيه نمايد

2- ادارات مربوطه بايد با هيئت سرمايه گذاري براي تعيين و تخصيص قطعه زمين مورد نياز پروژه بر

اساس طرح اوليه آن در داخل و خارج شهرها، خواه از طريق اجاره يا حق عمري يا رقبي، با قيمت

مناسب و همچنين مطابق با مقررات تعيين شده توسط هيئت تحت عنوان معافيت از ” قانون

فروش و اجاره داراييهاي دولتي“ كه در اين اقليم كاربرد دارد، هماهنگي لازم را داشته باشند.

3- به مجرد دريافت طرح توسط هيئت، شورا ميتواند مراحل واگذاري مالكيت قطعه هاي زمين

تخصيص يافته به پروژه هاي استراتژيك با قيمت مناسب يا رايگان را در قالب معافيت از ” قانون

فروش و اجاره دارايي هاي دولتي “ كه در اين اقليم كاربرد دارد، انجام دهد، مشروط بر اينكه

ماهيت و اهميت پروژه و منافع عمومي به هنگام واگذاري مالكيت مد نظر باشد.

4- در مورد قطعات زمين تخصيص يافته به پروژه هاي سرمايه گذاري بايد اطلاعيه اي به سازمان هاي

متولي ثبت اراضي ارسال شود . اين چنين اطلاعيه ها و يادداشت ها، تنها تحت موافقت كتبي هيئت

پس از تكميل الزامات سرمايه گذار بايد گرفته شود.

5-  جهت تضمين نيل به اهداف، هيئت مي تواند پس از پرداخت خسارت مناسب و معقول مطابق

قوانين، مقررات و دستورالعمل هاي اجرايي، عناوين مالكيت مطلق را براي قطعات اراضي كه جزو

اموال دولتي محسوب ميشوند و داراي حق انتفاع هستند به صورت رايگان اختيار كند.

6-  يك سرمايه گذار مي تواند قطعات اراضي و اموال غير منقولي را كه براي اجرا، گسترش، توسعه و

بسط پروژه به آن ها نياز دارند، بر اساس مقررات اين قانون در مناطق تعيين شده و در مدت زمان

برآورد شده بر طبق اهداف و نيازهاي واقعي پروژه بدون آنكه به قيود بند ( 3) اين ماده زياني وارد

آورد، خريداري نمايد.

7- قطعات اراضي مورد نياز جهت پروژه هاي سرمايه گذاري تحت اين قانون بر اساس اهداف و نيازهاي

واقعي پروژه به مساحت هاي مورد نظر تقسيم بندي مي شوند. اين امر مطابق با كنترل ها و مقررات

خاص تدوين شده توسط هيئت، در قالب معافيت از قوانين و مقررات كاربردي قابل انجام است.

8- تغيير مكان پروژه بايد طبق استانداردها و قوانيني كه جايگاه پروژه را براي اولين بار تعيين نموده اند،

صورت گيرد.

9- مقامات ذيصلاح بايد در ارائه خدمات عمومي همچون تامين آب و فاضلاب، برق، جاده و ارتباطات

و ... در محدوده پروژه، با هيئت سرمايه گذاري در ارتباط باشند . بدين منظور، وجوه لازم بايد در

بودجه پروژه در نظر گرفته شود.

10-  سرمايه گذار خارجي علاوه بر حق مالكيت و اجاره اموال غير منقول و وسايل توليدي تحت اين

قانون، اجازه خريد يا اجاره اموال مسكوني و وسايل غير توليدي مورد نياز براي انجام پروژه را نيز

پس از كسب تاييد هيئت و مطابق با قوانين و مقررات مشخص شده توسط آنها خواهد داشت.

معافيت ها و الزامات

بخش اول- معافيت هاي مالياتي و گمركي

ماده(5)

 1- يك پروژه به مدت ده سال از تاريخ ارائه خدمات پروژه يا تاريخ توليد واقعي، از تمامي عوارض و

ماليات هاي غيرگمركي معاف است.

2- تجهيزات و ماشين آلاتي كه براي پروژه وارد اقليم شده اند از ماليات، عوارض و شرايط دريافت مجوز

وارداتي معاف هستند، مشروط به اينكه از زمان تاييد فهرست آن ها توسط رئيس هيئت بيش از دو

سال نگذشته باشد و در اين مدت از مرزهاي اقليم عبور نمايند و انحصاراً براي انجام اهداف پروژه

به كار روند، در غير اين صورت با حذف معافيت، سرمايه گذار موظف خواهد شد كه دو برابر ميزان

ماليات، جريمه پرداخت كند.

3- قطعات يدكي كه براي انجام پروژه وارد اقليم مي شوند از ماليات و عوارض معاف هستند، مشروط به

اينكه ارزش آن ها از 15 درصد قيمت ماشين آلات و تجهيزات تجاوز ننمايد و فهرست و مقدار

آنها از قبل مورد تصويب رئيس هيئت قرار گرفته باشد.

4- تجهيزات، ماشين آلات و ابزارهايي كه براي گسترش، توسعه يا به روزسازي پروژه به آن ها نياز باشد،

از ماليات و عوارض معاف هستند.

5- مواد خام وارداتي براي توليد، به مدت 5  سال از عوارض گمركي معاف هستند، مشروط بر اينكه

هيئت انواع و ميزان آن ها را با در نظر گرفتن اولويت استفاده از مواد خام قابل دسترس در داخل

كه از لحاظ كيفيت و كميت براي پروژه سرمايه گذاري مناسب باشند، مشخص كند.

6-  براساس اين قانون سرمايه گذار مجاز است تمامي نيازهاي پروژه خود از قبيل تجهيزات و

ماشين آلات را وارد نمايد. اين قبيل واردات مشروط به اينكه از ميان مرزهاي اقليم حمل ونقل شوند

و منحصراً براي اهداف پروژه به كار روند، از تمامي عوارض گمركي معاف هستند.

بخش دوم – معافيت هاي اضافي

ماده(6)

1- مطابق با منافع عمومي اقليم، هيئت مي تواند تسهيلات و مشوق هاي اضافي را براي پروژه هاي

سرمايه گذاري كه تحت اين قانون مجوز گرفته و داراي مشخصه هاي ذيل است، مطابق با مقررات

و قوانين مربوطه و مشخص شده در هيئت ارائه نمايد:

الف- اجراي پروژه هايي در مناطق محروم اقليم

ب- سرمايه گذاري هاي مشترك توسط سرمايه گذاران خارجي و داخلي

2- بنا به ماهيت پروژه هاي خدماتي تحت مقررات اين قانون، بالاخص پروژه هاي ساخت هتل،

بيمارستان، تفرجگاه هاي گردشگري، دانشگاه و مدارس، هيئت مي تواند معافيت هاي اضافي از

هزينه ها و عوارض گمركي در خصوص خريد مبلمان و ملزومات را هر 3 سال يكبار به منظور

به روز رساني و نوسازي ارائه دهد، مشروط به اينكه اين موارد تنها ظرف مدت يكسال پس از تاريخ

تاييد رسمي فهرست اقلام و تعداد آن ها توسط رئيس هيئت وارد اقليم شوند و تنها براي پروژه

مشخص شده مورد استفاده قرار گيرند.

بخش سوم- ضمانت هاي قانوني

ماده(7)

1-  سرمايه گذار مجاز است پروژه خود را نزد هر شركت بيمه داخلي يا خارجي كه به نظر او مناسب

است، بيمه نمايد و بدين ترتيب تمامي عملياتي كه براي اجراي پروژه انجام مي دهد، بيمه خواهد

شد.

2-  سرمايه گذار مي تواند با در نظر گرفتن اولويت در به كارگيري نيروي كار داخلي، مطابق با قوانين و

مقررات كاربردي در اين اقليم، كارگران خارجي يا داخلي را براي اجراي پروژه به كار گيرد.

3- سرمايه گذار خارجي مجاز است سود و منافع سرمايه خود را با توجه به مقررات اين قانون به خارج

از كشور منتقل كند.

4- نيروي كار غير عراقي و نمايندگان آن ها در خارج از اقليم، حق دارند دستمزد و درآمد خود را مطابق

با قانون اجرايي به خارج از كشور انتقال دهند.

5- يك سرمايه گذار خارجي، مي تواند سرمايه خود را پس از اتمام پروژه يا انحلال آن، بدون آن كه در

قوانين و مقررات گمركات و ماليات تغييري به وجود آيد، به كشور خود بازگرداند.

6- يك سرمايه گذار مي تواند تمام يا بخشي از سرمايه گذاري خود را به يك سرمايه گذار خارجي يا

داخلي ديگر واگذار نمايد و يا با تاييد رسمي هيئت، پروژه را به شريك خود واگذار نمايد . سپس با

توجه به حقوق و مقررات پروژه، سرمايه گذار جديد جايگزين سرمايه گذار قبلي ميشود.

7- براساس اين قانون يك سرمايه گذار مي تواند براي پروژه خود، حساب بانكي به ارز داخلي يا خارجي

يا هر دو در داخل يا خارج از اقليم افتتاح نمايد.

8- بدون تخطي از قوانين كاربردي درخصوص هيئت مديران شركت هاي تضامني، پروژه هاي ثبت شده

تحت اين قانون به عنوان پروژه هاي بخش خصوصي، بدون توجه به صورت قانوني و اصل سرمايه

سهام آنها در نظر گرفته ميشود.

9-  سرمايه گذار تحت اين قانون، بايد محرمانه بودن دانش فني و اقتصادي پروژه را حفظ نمايد و از

ابتكارات سرمايه گذاري مطابق با مقررات قانون و دستورالعمل هاي كاربردي در اين اقليم حمايت

كند. اگر شخصي اطلاعاتي را كه به سبب موقعيت خود در اختيار دارد، يا اطلاعات مربوط به

جنبه هاي مالي، اقتصادي و فني پروژه سرمايه گذاري ر ا فاش نمايد، مورد پيگرد قانوني قرار میگیرد.

بخش چهارم – الزامات سرمايه گذار

ماده(8)

يك سرمايه گذار بايد از موارد زير تبعيت نمايد:

1-  محدوده سرمايه گذاري را با توجه به پروژه اجرا شده توسط خود، مشخص كند و صورت هاي

مالي/ ترازنامه و قراردادهاي به مرحله عمل رسيده را ارائه نمايد.

2- هيئت را در مورد زمان تكميل پروژه و زمان شروع به ارائه خدمات و توليد واقعي مطلع كند.

3- تمهيداتي را فراهم نمايد كه اعضاي هيئت بتوانند اطلاعات ضروري در مورد ابعاد مختلف پروژه را

جمع آوري كنند.

4- گزارش هاي مربوط به مواد وارداتي جهت انجام پروژه را كه از عوارض گمركي تحت قيود اين

قانون معاف هستند، نگهداري و ثبت نمايد.

5- از محيط زيست، بهداشت و امنيت عمومي حفاظت نمايد و از استانداردها و نظام هاي كنترل كيفيت

مطابق با استانداردهاي بين المللي تبعيت كند.

6-كاركنان و كارگران محلي اجراي پروژه را آموزش دهد.

بخش پنجم – رويه هاي قانوني ناظر بر تخطي سرمايه گذار

ماده(9)

1- به مجرد تخطي سرمايه گذار از مقررات اين قانون يا تخطي از هر بند از قراداد ميان سرمايه گذار و

مقامات ذي صلاح، هيئت با اخطاريه اي به شخص خاطي از وي مي خواهد كه در اسرع وقت

فعاليت موجب تخطي را متوقف كند و با توجه به ميزان تخطي، زمان كافي در اختيار او قرار

ميدهد تا به عمل غير قانوني و تاثيرات آن خاتمه دهد.

2- اگر سرمايه گذار بدون دست كشيدن از تخلف و پيامدهاي آن با توجه به قواعد پاراگراف ( 1) (در

بالا) به فعاليت خود ادامه دهد، قطعه زمين از او باز پس گرفته مي شود و هيئت، تملك دارايي هاي

استقرار يافته توسط سرمايه گذار را با ارزش تخريب مشخص مطابق اين قانون به شخص دوم

واگذار مي كند. سرمايه گذار جديد كه قطعه زمين جهت اتمام پروژه تحت اين قانون به او تخصيص

داده شده، مسئول پرداخت هزينه هاي تخريب است و شخص خاطي بايد مسئول هر گونه خسارتي

كه به سبب كوتاهي در انجام وظايف و تعهدات خود ايجاد كرده است، باشد.

3- اگر سرمايه گذار بدون تصويب هيئت تمام يا بخشي از زمين اختصاص داده شده به پروژه را به

شخص ثالثي اجاره دهد يا بدون تصويب هيئت از آن براي اهداف ديگري استفاده نمايد، هيئت آن

مقدار قطعه زمين اجاره داده شده يا نا به جا استفاده شده را از او باز پس مي گيرد و سرمايه گذار بايد

دو برابر ميزاني كه در مدت زمان اجاره آن قسمت از زمين و يا استفاده نامناسب از آن دريافت

كرده است را به عنوان خسارت بپردازد كه اين امر مطابق با قانون جمع آوري مطالبات دولت، قابل

اجرا است. در صورت باز پس گرفتن تمام زمين، با سرمايه گذار خاطي، مطابق قيود پاراگراف ( 2) در

بالا برخورد مي شود.

فصل سوم

سلسله مراتب سرمايه گذاري

بخش يكم – هيئت سرمايه گذاري، ساختار و وظايف آن

ماده(10)

1- هيئتي تحت عنوان ” هيئت سرمايه گذاري اقليم كردستان “ بايد تشكيل شود . اين هيئت بايد داراي

شخصيت حقوقي و استقلال اجرايي و مالي بوده و مجاز است تمامي رويه هاي قانوني لازم جهت

اجراي مقررات اين قانون را به اجرا درآورد.

2- اين هيئت داراي يك رئيس است كه از حقوق و قدرت يك وزير برخودار است و مسئول نظارت بر

عملكرد هيئت،كنترل و اداره فعاليت ها، وظايف و امور آن است . سازمان ها و ادارات ذيل بايد با

رييس هيئت در ارتباط باشند:

الف: اداره اطلاعات و تحقيقات

ب:  اداره توسعه، ارزيابي و صدور مجوز پروژه هاي عملياتي

ج: اداره امور مالي و اجرايي حقوقي

د: اداره مناطق و شهرهاي صنعتي

3- اين هيئت بايد در اربيل، مركز اين اقليم مستقر گردد. اين هيئت مي تواند در اقليم كردستان شعباتي

داشته باشد كه تحت نظارت فردي همپايه مديرعامل اداره گردد.

4- هيئت امكان اضافه، حذف يا ادغام بخش ها و زير بخش ها را در صورت لزوم دارد.

5- ساختار اداره و شعبات هيئت و وظايف و ميزان قدرت آن ها بايد در آيين نامه داخلي كه توسط هيئت

تنظيم و توسط شورا تاييد ميشود، مشخص گردد.

6- هيئت بايد محيط مناسبي را براي سرمايه گذاري فراهم نمايد تا به توسعه اقتصادي اقليم دست يابد .

هيئت سياست ها، برنامه ها و استراتژي هاي سرمايه گذاري را تعيين مي نمايد و به شورا جهت

تصويب، ارائه مي دهد. علاوه بر اين، هيئت فعاليت هاي شعبات تحت نظارت اقليم را هماهنگ

ميكند.

ماده (11)

رييس هيئت و مديران عامل آن بايد از شرايط ذيل برخوردار باشند:

1- حداقل يك مدرك دانشگاهي مرتبط با درجه و مقام نامبردگان.

2- حداقل 7 سال سابقه كار در زمينه تخصصي خود.

ماده(12)

به موجب اين قانون، قطعنامه تصويب شده توسط شورا در خصوص پروژه هاي سرمايه گذاري بايد

به تمام وزارتخانه ها، آژانس ها و ادارات مربوطه در اقليم الزام شود.

(ماده ( 13

رييس هيئت مي تواند به منظور پيشبرد اهداف خود با اشخاص حقيقي يا حقوقي، در داخل يا خارج

از اقليم قراردادهايي جهت انجام وظايف و مسئوليتهاي محول شده به آنها، به امضاء رساند .حقوق و

تعهدات بايد توسط رئيس هيئت مشخص شود.

بخش دوم – شوراي عالي سرمايه گذاري

ماده(14)

1-  شوراي عالي سرمايه گذاري در اقليم بايد متشكل از رئيس كه نخست وزير اقليم است، معاون رئيس

كه معاون نخست وزير اقليم است و ديگر اعضاي شورا كه شامل وزير اقتصاد و دارايي، وزير

بازرگاني، وزير شهرداري ها، وزير برنامه ريزي، وزير كشاورزي، وزير صنايع و رئيس هيئت

سرمايه گذاري هستند، باشد.

2-

• رييس شورا مي تواند با توجه به ماهيت پروژه و ارتباط آن با وزارت خانه هاي ديگر، وزراي آن ها را

براي شركت در جلسات شورا دعوت نمايد.

• رييس شورا مي تواند نمايندگان بخش خصوصي مرتبط با پروژه را نيز دعوت نمايد.

• شورا آيين نامه داخلي خود را در خصوص چگونگي برگزاري جلسات و چگونگي صدور قطع نامه ها

تعيين مينمايد.

3-  شورا داراي اختيارات ذيل است:

• تنظيم سياست ها و خط مشيهاي سرمايه گذاري پيشنهاد شده از سوي هيئت در چارچوب سياست

كلي اقليم.

• تصويب طرح ها و برنامه هاي فعاليت هيئت در چارچوب طرح كلي اقليم.

• بحث و مذاكره بر سر گزارش هاي دوره اي كه از سوي رئيس هيئت در خصوص پيشرفت و موضوعات

 مربوط به شرايط سرمايه گذاري در اقليم ارائه مي شود و انجام اقدامات لازم در اين رابطه.

• مذاكره در خصوص وضعيت مالي هيئت (ترازنامه) و تصويب پيشنويس بودجه سالانه.

• تصويب قراردادهاي اعطاي تسهيلات اعتباري و وام كه با ضمانت دولت، بانك ها و موسسات مالي

خاص مطابق با مجموعه اي از قوانين و مقررات به هيئت داده شده، مشرط به اينكه اهداف آن ها

تنها تامين بودجه فعاليت هاي هيئت در زمينه كاري آن باشد.

• ايجاد سيستم نظارتي، پيگيري و ارزيابي عملكرد سرمايه گذاران خارجي جهت تشخيص و غلبه بر

موانع يا مشكلات.

• تصويب آيين نامه داخلي هيئت.

بخش سوم – بودجه هيئت

ماه(15)

بودجه هيئت بايد در بودجه كل دولت اقليم لحاظ شده باشد.

فصل چهارم

داوري و صدور مجوز

بخش اول – رويه هاي صدور مجوز پروژه

ماده(16)

1- جهت منتفع شدن از معافيت ها و مزاياي مشخص شده در اين قانون، سرمايه گذار بايد مجوز اجراي

پروژه كه از سوي هيئت صادر شده است را اخذ كند.

2- هيئت بايد مجوز اجراي پروژه را پس از دريافت درخواست سرمايه گذار مطابق با شرايط تعيين شده

براي او صادر كند . هيئت موظف است ظرف مدت سي روز از تاريخ تحقق شرايط اقتصادي،

قانوني و فني، مطابق با قيود اين قانون و با توجه به استانداردها و نظارت هاي خود در خصوص

درخواست سرمايه گذار، تصميم گيري نمايد.

3- هيئت بايد با مقامات ذي صلاح در خصوص مزاياي صدور مجوز مشورت نمايد و اين مقامات بايد

نقطه نظرات خود را براي پذيرش، رد يا اصلاح درخواست ظرف مدت سي روز از تاريخ ارجاع

درخواست از سوي هيئت، به آن ها اعلام نمايند . عدم دريافت جواب از سوي مقامات، به عنوان

پذيرش درخواست در نظر گرفته شده و در صورت رد آن، تصميم بايد موجه و عادلانه باشد.

4-  هنگامي كه درخواست رد مي شود، متقاضي مي تواند اعتراض خود را ظرف مدت پانزده روز پس از

تاريخ اعلام رد درخواست، به رياست شورا ارائه نمايد . رئيس شورا بايد جواب اعتراض را طي سي

روز اعلام نمايد و تصميم او در اين خصوص بايد نهايي باشد.

بخش دوم – داوري

ماده(17)

اختلافات و مناقشات سرمايه گذاري بايد مطابق با قراردادي كه ميان طرفين منعقد شده، حل وفصل

گردد و اگر هيچ بندي در اين خصوص در قرارداد وجود نداشت، اختلافات بايد به طور مسالمت آميزي

ميان طرفين حل وفصل شود . اگر طرفين به نتيجه نرسند، مي توانند موضوع را به مرجع داوري ارجاع

دهند كه مقررات آن نيز در قوانين منطقه ذكر شده است و يا مطابق با قوانين حل اختلاف ذكر شده در

كنوانسيون هاي بين المللي يا دو جانبه كه عراق در آن ها عضويت دارد و در اقليم قابل اجرا است، عمل

شود.

بخش سوم – مقررات نهايي

ماده(18)

1- حكم نخست وزير(مقام اجرايي سليمانيه) به شماره 89 ، مورخ 2004 ، در خصوص توسعه سرمايه گذاري

در اقليم كردستان ملغي گرديده است . هيئت توسعه سرمايه گذاري و ساختار آن، تحت ماده 16

فوقالذكر بايد منحل گردد و حقوق، الزامات و تمامي اموال منقول و غيرمنقول آن بايد به هيئت

سرمايه گذاري تشكيل شده تحت مقررات اين قانون، بازگردانده شود.

2- تمامي پروژه هاي سرمايه گذاري داراي مجوز از هيئت توسعه سرمايه گذاري، تحت حكم ملغي شده

كه در پاراگراف (1) ذكر شد و پروژه هاي سرمايه گذاري داراي مجوز از سوي مقام اجرايي اربيل

مطابق با قوانين قابل اجرا، بايد به عنوان پروژه هاي سرمايه گذاري قانوني در نظر گرفته شده و

همچنان از امتيازات و مشوق هاي اعطا شده استفاده كنند.

3- ديگر پروژه هايي كه در دست مطالعه و ارزيابي است و تصميمات نهايي در خصوص آن ها توسط

هيئت منحل شده اتخاذ نشده است، بايد به عنوان پروژه هاي سرمايه گذاري به هيئت سرمايه گذاري

تشكيل شده تحت مقررات اين قانون واگذار شوند و مقامات ذي صلاح آن بايد روند طي شده

توسط هيئت توسعه سرمايه گذاري منحل شده را ادامه دهند.

ماده(19)

سرمايه گذار مجاز نيست مالك قطعات زمين برخوردار از منابع نفتي، گاز يا هرگونه منابع معدني

گرانبها و سنگين، باشد.

ماده(20)

سرمايه گذاري كه پروژه هاي سرمايه گذاري مشترك را اجرا مي كند بايد ضمانت هاي لازم را جهت

حفظ وجوه سهام داران ارائه نمايد . هيئت بايد معيارها و ضوابط بانكي و بيمه اي لازم براي تضمين

حقوق آنها را بپذيرد.

ماده(21)

حسابهاي هيئت بايد مورد حسابرسي هيئت عالي حسابرسي قرار گيرند.

ماده(22)

شرايطي كه براي آن ها هيچ مقرراتي در اين قانون وجود ندارد بايد طبق قوانين كلي ذكر شده در

ديگر قوانين مربوطه رسيدگي شوند، مشروط به اينكه قواعد آن ها، مقررات اين قانون را نقض ننمايد .

در صورت وجود هرگونه مغايرتي، مقررات اين قانون بايد به كار گرفته شود.

ماده(23)

رييس شورا بايد دستورالعملهاي لازم به منظور تسهيل اجراي اين قانون را صادر نمايد.

ماده(24)

شوراي وزرا و مقامات ذيصلاح بايد قيود اين قانون را اجرا نمايند.

ماده(25)

قانون حاضر از روز انتشار آن قابل اجرا خواهد بود و در روزنامه رسمي روزنامه كردستان چاپ

خواهد شد.

مسعود بارزاني

رئيس دولت كردستان – عراق

انتشار در اربيل. جولاي 2006

مدارك مورد نياز

براي دريافت مجوز سرمايه گذاري در اقليم كردستان عراق

جهت دريافت مجوز از هيئت سرمايه گذاري اقليم كردستان مراحل زير بايد طي شود:

1- ارائه درخواست

سرمايه گذار بايد يك درخواست كتبي به رئيس هيئت سرمايه گذاري ارائه دهد كه حاوي موارد زير

باشد:

• اسم پروژه و اسم مالك پروژه (شركت يا فرد حقيقي)

• ماهيت پروژه (صنعتي، تجاري، خدماتی )

• شرح پروژه، اجزاء آن، اندازه زمين تخصيص يافته و كل بودجه اي كه در اين پروژه سرمايه گذاري

ميشود. علاوه بر آن سرمايه گذار بايد نقشه محل زمين احداث پروژه را پيوست كند . همچنين

سرمايه گذار بايد در اين درخواست، نوع و ماهيت پروژه هايي را كه در گذشته به اجرا درآورده و

جزئيات تجربيات و مهارتهايش را در اجراي پروژه فهرست كند.

2- كميته هيئت سرمايه گذاري

كميته هيئت سرمايه گذاري شامل مديران كل ، بايد اين درخواست را بررسي كرده و بر اساس آن

تصميم گيري نمايند . اگر كميته درخواست را رد كند، سرمايه گذار بايد از اين تصميم به صورت كتبي يا

شفاهي و با ذكر دلايل رد شدن درخواست، مطلع گردد.

3- الزامات طرح اوليه  پروژه

الزامات پروژه به دو بخش تقسيم ميشود:

الف: الزامات فني

اين قسمت مربوط به فراهم آوردن تمامي طرح ها و نقشه هاي مربوط به اجزاء پروژه به همراه

صورت برآورد و چارچوب طرح اوليه پروژه است . هر يك از موارد فوق به قسمت هاي مرتبط با موضوع

جهت چك كردن و بررسي آن ها بر اساس الگوي تنظيم شده توسط هيئت سرمايه گذاري، ارجاع داده

ميشود. سرمايه گذار زماني كه درخواست سرمايه گذاري خود را به هيئت سرمايه گذاري مي دهد، بايد بر

اساس الگوي اين هيئت عمل كند . اين الگو تحت عنوان ” بررسي الزامات اوليه پروژه “ و در دو قسمت

طراحي شده است.

1- الزامات قبل از تخصيص زمين:

• جزئيات نقشه محل نظير ابعاد و اندازه ها،  واحدهاي  پروژه و فعاليتها.

• نقشه هاي معماري پروژه.

• شرح پروژه با همه اجزاء اصلي آن شامل:

- اندازه ساختمان ها

- سيستم ساختمان

- بودجه تخميني پروژه

- سيستم گرمايشي و سرمايشي

- تعيين ميزان آب و برق مورد نياز و توزيع آن

- صورت برآورد هزينه براي فعاليتهاي عمراني، الكتريكي و مكانيكي

- منابع انساني

- نماي پروژه

- آرم و توضيحات پروژه بر روي يك لوح فشرده

 - و سایر اطلاعاتی که ممکن است سرمایه گذار تهیه کرده باشد.

اين نقشه ها بايد توسط يك دفتر فعاليت هاي معماري و .A3 • پرينت نقشه هاي اوليه بر روي كاغذ

يا شخص معماري كه در اتحاديه مهندسين كردستان عضويت دارد و داراي مجوز است، تهيه

گردد.

2- الزامات بعد از تخصيص زمين:

• تحقيقات نقشه نگاري

• يك كپي از سند ثبت زمين و مدارك مربوط به مشخصات محدوده زمين

• مطالعه امكان سنجي اقتصادي پروژه

• بررسي اثرات زيست محيطي پروژه

ب: الزامات حقوقي

اين الزامات مربوط به كارت هاي شناسايي سرمايه گذار نظير كارت هويت، آدرس محل زندگي،

شماره تلفن، آدرس الكترونيكي و ساير مدارك است درصورتي كه سرمايه گذار داخلي باشد و چنانچه

خارجي باشد گذرنامه معتبر نيز لازم است . چنانچه سرمايه گذار يك شركت است، مجوز تاسيس شركت

و ديگر مدارك شناسايي صاحب شركت و مدير اجرايي آن مورد نياز است.

4- مراجعه به مقامات دولتي مرتبط

در اين مرحله بايد به وزارتخانه هاي مرتبط مراجعه و تاييديه آن ها اخذ شود . در اين مرحله، تاييد

وزارت شهرداري ها، وزارت محيط زيست و وزارت نيرو براي همه پروژه ها فارغ از ماهيت آن ها مورد

نياز است . تاييد ساير وزارتخانه ها و سازمان هاي دولتي بر اساس ماهيت پروژه بايد اخذ شود . به طور

مثال تاييد وزارت صنايع براي پروژه هاي صنعتي، تاييد وزارت مسكن و نوسازي براي پروژه هاي

ساخت مسكن لازم است.

5- كميته هاي برآورد

بعد از تكميل مراحل فوق الذكر، طرح اوليه بايد به كميتههاي برآوردي كه در زير آمده ارسال شود:

الف- كميته برآورد قيمت زمين (متر مربع):

اين كميته شامل اعضاي زير است:

- هيئت سرمايه گذاري  - وزارت دارايي  - وزارت شهرداري ها  - وزارت دادگستري

دليل برآورد متراژ زمين، تعيين كل قيمت تخميني زمين تخصيص يافته براي احداث پروژه

سرمايه گذاري و مقايسه قيمت برآورد شده با سرمايه پروژه است. اين برآورد مشخص مي كند كه آيا

پروژه پيشنهادي و بودجه در نظر گرفته شده براي آن متناسب با قيمت زمين و موقعيت آن هست يا

خير؟

ب-كميته برآورد بودجه

اين كميته شامل مهندسان (معمار، برق، مكانيك و عمران )و نيز مديران اجرايي دفتر هيئت

سرمايه گذاري است . يك دبير كل اين كميته را هدايت مي كند و وظيفه اش برآورد بودجه پروژه با

استفاده از برنامه ها، طرح ها و صورت برآورد پروژه است . همچنين اين كميته مطالعات امكان سنجي

اقتصادي را بررسي ميكند و اين امكان سنجي با سرمايه اختصاص يافته براي پروژه توسط سرمايه گذار

مقايسه ميشود.

6- مجوز پروژه

بعد از تكميل تمام الزامات اشاره شده، يك بررسي نهايي بايد صورت گيرد تا اطمينان حاصل شود

كه آيا در طرح اوليه پروژه همه الزامات رعايت شده است . پس از آن طرح اوليه براي تاييد نهايي و

امضا مدارك مجوز پروژه به دبير كل دفتر حقوقي و دبير كل اداره توسعه، ارزيابي و اعطاي مجوز

پروژه ها ارجاع داده ميشود كه در نهايت اين مدارك بايد به امضاي رئيس هيئت سرمايه گذاري برسد.

سرمايه گذار بايد مطابق با ضوابط بخش حقوقي هيئت سرمايه گذاري جهت تكميل فرآيند

تخصيص زمين (مالكيت يا اجاره) اقدام كند.

يادداشت: پروژه هاي استراتژيك تمامي مراحل ذكر شده را طي خواهد كرد، اگرچه اخذ تاييديه شوراي عالي سرمايه گذاري هم علاوه بر موارد فوق الزامي است. در برخي موارد بعد از اجراي پروژه ، ممكن است سرمايه گذار درخواستي به هيئت سرمايه گذاري ارائه نمايد مبني بر اينكه پروژه به عنوان يك پروژه استراتژيك قلمداد شود . هيئت نيز بررسي خواهد كرد كه آيا پروژه معيارهاي پروژه استراتژيك را دارد يا خير و سپس نتيجه نهايي در صورت موافقت به شوراي عالي سرمايه گذاري جهت تاييد ارسال مي شود

ایران تندر با سابقه بيش از ده سال فعاليت در عرصه اطلاع رساني اطلاعات مناقصه ها و مزايده ها با بهره گيري از نوين ترين روش هاي نرم افزاري و استفاده از سيستم هاي جديد اطلاع رساني و همكاري با كارشناسان مجرب و متعهد ، کلیه اطلاعات "مناقصه ها"،"مزایده ها"،"ارزیابی کیفی"،"فراخوان ها" و دیگر اطلاعات مورد نیاز مدیران نظیر "نرخ های ارز"،"شاخص های اقتصادی"و"نمایشگاهها" را روزانه بر اساس زمینه های فعالیت شما طبقه بندی شده و طی ساعات اداری از طریق "سایت"،"ایمیل"،"فاکس"و "پیام کوتاه"به همراه اسناد شرکت در مناقصه ها یا مزایدات را برای شما ارسال می کند . 

مزایا 1- "جامع بودن" (حتی یک آگهی را نیز از دست نخواهید داد) 2- اطلاع رسانی "ارزیابی کیفی" ، "فراخوان ها" و "نرخ های ارز"بصورت رایگان  3- تعرفه مناسب  (کمترین میزان تعرفه در بین شرکتهای همکار)  4- دریافت و ارسال "اسناد" در سراسر کشور بصورت رایگان  5- دسترسی نامحدود به کلیه رشته ها در اشتراک سایت 6-ارسال اطلاعات بصورت روزانه به سه آدرس ایمیل  7 -تنها شرکت ارائه دهنده "اطلاع رسانی" از طریق پیام کوتاه  8 - با تفاضل بيش از 90 – 70 "آگهی"در روز نسبت به ساير همكاران  9- تخفیف نقدی برای سرویس های تبلیغاتی 

قابل توجه مدیرانی که تمایل به کاهش هزینه های خود دارند. جهت درخواست ارسال یک نمونه رایگان و آشنایی با خدمات با ما تماس بگیرید.

02177582924

0216246680

www.etender.ir

www.irantender.info

info@etender.ir

استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان -  شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر

02177582924
02128421546
0216246680
www.etender.ir
www.irantender.info
info@etender.ir
استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان - شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر

سازمان و مناقصه فرایند که در آن مناقصه از پیمانکاران علاقه مند دعوت به انجام بستههای مشخص کار ساخت و ساز است. باید آن را اتخاذ و رعایت ارزش های کلیدی عدالت، شفافیت، سادگی و پاسخگویی، و همچنین تقویت این ایده که تسهیم ریسک به حزب بهترین برای ارزیابی و مدیریت آن را اساسی برای موفقیت یک پروژه است قرار می گیرد.

هنگامی که سازمان ها یا افراد مایل به یک مرکز جدید، و یا انجام نوسازی یا تعمیر و نگهداری از امکانات موجود، آنها را در برخی از تدارکات درگیر است. انواع روش های مختلف برای تهیه این امکانات جدید، و نه همه که شامل ساخت و ساز به عنوان یک راه حل وجود دارد. یک ساختمان کامل جدید ممکن است خریداری شده، برای مثال، و یا فضای موجود ممکن است اجاره. فرض بر این است، بنابراین، که بخش های بعدی این مقاله تنها اعمال خواهد شد هنگامی که تصمیم گرفته شده است - و ثبت - ادامه با گزینه ساخت و ساز.

دو روش معمول استفاده می شود دهی هستند تک مرحله مناقصه انتخابی و یا دو مرحله مناقصه انتخابی. هر دو شامل دعوت از مناقصه از شرکت های در یک لیست از پیش تصویب شده یا موقت، به دلیل انتخاب آنها حداقل استانداردهای خاصی در معیارهای عمومی مانند وضعیت مالی، تجربه، توانایی و شایستگی. عنصر رقابت در مناقصه بر اساس قیمت و کیفیت ارائه شده است. تفاوت اصلی بین این دو این است که در روند دو مرحله، پیمانکار می شود در برنامه ریزی پروژه در مراحل اولیه است، به طوری که مناقصه ها بر اساس حداقل اطلاعات ارائه شده، و در مرحله دوم تیم کارفرما خواهد مشخصات دقیق در رابطه با مناقصه مورد نظر را توسعه دهد. این روش در پروژه های پیچیده تر، که در آن پیمانکار ممکن است ورودی طراحی قابل توجهی داشته مورد علاقه.

این مقاله با فعالیت های درگیر در مناقصه های انتخابی تک مرحله در انگلستان مربوط می شود، هر چند هم دیگر روش وجود دارد. فرآیندهای تمرکز بر استفاده از اسناد سخت کپی کنید، اما می توان با روش های الکترونیکی و یا آنلاین، جایی که آنها سازگار با الزامات قانونی استفاده می شود. در واقع، برخی از بازه های زمانی تجویز شده توسط قانون تدارکات اروپا ممکن است کوتاه اگر ارتباطات الکترونیکی استفاده می شود. در حالی که آن به طور خاص در فعالیت های مرتبط با مدیریت مراحل F، G و H (Preconstruction) در طرح معماران RIBA از کار است، آن انتظار می رود که اصول فراتر از آن دامنه را گسترش دهد.

به خاطر داشته باشید که هر فعالیت در فرایند مناقصه دارای یک زمان و هزینه ضمنی. آن را حس می اقتصادی، بنابراین، به سربار شرکت کنندگان با الزامات اطلاعات غیر ضروری نیست، و به تمرکز بر روی کسانی که مربوط به کار است که انجام می شود می باشد. در مواجهه با رقابت فشارهای مالی، بیشتر پیمانکاران انجام خواهد داد، ارزیابی خود را از شغل آنها مایل به مناقصه، خواهد شد و کمتر تمایل به پیشنهاد برای کسانی که در آن روش ها دارد به عنوان بیش از حد پیچیده و یا طاقت فرسا درک شده است. همچنین، از آنجا که هزینه آماده سازی در هزینه های خود شامل، این در نهایت در منتقل می شود، در قالب قیمت های بالاتر. آماده سازی این اطلاعات نیز در هزینه های مشاوره بالاتر برای تیم کارفرما منعکس شده است.

اصل مناقصه است به اطمینان حاصل شود که رقابت واقعی است به دست آورد، به عنوان آن است که با استفاده از معیارهای مشخصی ارزیابی شده است. این معیارها ممکن است از نظر مسائل مالی بیان می شود، که شامل یک ارزیابی ساده مربوط به مناقصه مبالغ، و یا ارزیابی مالی پیچیده تر، از جمله در نظر گرفتن هزینه های پیش بینی در طول چرخه عمر پروژه تکمیل شده است. همچنین می تواند سایر عوامل غیر مالی مانند زمان و پیشنهاد روش یا سطح قابلیت آدرس؛ و یا گاهی اوقات ترکیبی از هر دو - در مجموع به عنوان یک کیفیت / قیمت متعادل "یا" ماتریس 'نامیده می شود.

قوانین اروپا توصیف این مفهوم به عنوان ارزیابی از ترین گزینه 'لحاظ اقتصادی به نفع. برای این منظور به دست آورد، با این حال، هر مناقصه باید قادر به پیشنهاد بر اساس برابری باشد، به این معنی است که آنها باید همان اطلاعات را دریافت - و از همه مهمتر که این اطلاعات باید در محتوا و دقت کافی به آنها اجازه می دهد به درستی ارزیابی مفاهیم و پیشنهاد درآمده است.

در بخش عمومی، عدم رعایت عادلانه و شفاف می توانید به چالش به صورت خودکار به یک قرارداد پس از آن منجر شود. این ممکن است در خسارت، و یا قرارداد بودن را کنار بگذارند، یا هر دو. در حالی که این ممکن است به همان اندازه در بخش خصوصی صدق نمی کند، آن را معقول به پایبندی به این اصول، اگر تنها به روند خود را آسان تر به دنبال است.

این مهم است که برای اطمینان در هر صورت که هر بحث را که در نسبتا انجام و ثبت دقیق. قانون 2006 تقلب تعریف تعدادی از فعالیت های است که می تواند به عنوان تقلب توصیف، در حالی که قانون رشوه سال 2010 را می یک شرکت که کارکنان شرکت در رشوه خواری مجازات، اگر شرکت می کند روش های مناسب در محل برای جلوگیری از آن را ندارد.

برگرفته از راهنمای NBS به مناقصه (مناقصه): برای پروژه های ساختمانی توسط Roland فینچ، RIBA انتشارات، فوریه 2011

این راهنمای کوتاه بسیار مورد نیاز کدهای خارج NJCC از روش جایگزین. این مجموعه یک روش برای مدیریت مناقصه برای ساخت و ساز بر اساس قانون تا به امروز است.

نوشته شده در یک سبک ساده انگلیسی، آن را توضیح می دهد و مقررات شفاف که به شما اجازه برای جلوگیری از مشکلات پایین خط. بر اساس مقررات قرارداد عمومی، آن را شامل راهنمایی از بازار پیشرو نرم افزار NBS ساختمان و شامل یک مثال کار کرده است.

مربوط به تمام پروژه ها و با هدف مشتریان، معماران، نقشه برداران، طراحان، مهندسان، مدیران پروژه، این راهنمای مهم شما اجازه می دهد به اتخاذ ارزش های کلیدی عدالت، شفافیت، سادگی و پاسخگویی. همچنین با اصول توسعه پایدار که نیاز به رفتار عادلانه، اخلاقی و شفاف از تامین کنندگان و زنجیره تامین راستا.

ایران تندر با سابقه بيش از ده سال فعاليت در عرصه اطلاع رساني اطلاعات مناقصه ها و مزايده ها با بهره گيري از نوين ترين روش هاي نرم افزاري و استفاده از سيستم هاي جديد اطلاع رساني و همكاري با كارشناسان مجرب و متعهد ، کلیه اطلاعات "مناقصه ها"،"مزایده ها"،"ارزیابی کیفی"،"فراخوان ها" و دیگر اطلاعات مورد نیاز مدیران نظیر "نرخ های ارز"،"شاخص های اقتصادی"و"نمایشگاهها" را روزانه بر اساس زمینه های فعالیت شما طبقه بندی شده و طی ساعات اداری از طریق "سایت"،"ایمیل"،"فاکس"و "پیام کوتاه"به همراه اسناد شرکت در مناقصات یا مزایدات را برای شما ارسال می کند .

مزایا 1- "جامع بودن" (حتی یک آگهی را نیز از دست نخواهید داد) 2- اطلاع رسانی "ارزیابی کیفی" ، "فراخوان ها" و "نرخ های ارز"بصورت رایگان 3- تعرفه مناسب (کمترین میزان تعرفه در بین شرکتهای همکار) 4- دریافت و ارسال "اسناد" در سراسر کشور بصورت رایگان 5- دسترسی نامحدود به کلیه رشته ها در اشتراک سایت 6-ارسال اطلاعات بصورت روزانه به سه آدرس ایمیل 7 -تنها شرکت ارائه دهنده "اطلاع رسانی" از طریق پیام کوتاه 8 - با تفاضل بيش از 90 – 70 "آگهی"در روز نسبت به ساير همكاران 9- تخفیف نقدی برای سرویس های تبلیغاتی

www.etender.ir
www.irantender.info

info@etender.ir

02177582924
0216246680
استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان - شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر

تمامي پاکتهايي که در مهلت تعيين شده به اداره تدارکات سازمان خريدار تحويل داده شده باشد در يک روز مشخص باز مي شوند اين عمل در يک جلسه رسمي با حضور نماينده هاي اداره تدارکات، واحد درخواست کننده کالا، ذيحسابي، حراست، منشي و نماينده هاي فروشندگان برگزار مي گردد. تمامي فعاليتهاي انجام شده در ين جلسه توسط منشي مکتوب مي شود و در آخر جلسه توسط تمامي حاضرين امضاء مي گردد.

در ابتداي جلسه پاکتهاي الف پيشنهاد دهندگان باز مي گردد و مدارک ارائه شده بازبيني مي گردد، در صورت داشتن کاستي و مغايرت فني کالا در مدارک خواسته شده پاکت ب بدون بازگشايي به فروشنده مربوط باز گردانده شده و نماينده آن بايد جلسه را ترک نمايد، پس از آنکه تمامي پاکتهاي الف باز گرديد، آنگاه پاکتهاي ب بازگشايي و قيمتها خوانده مي شود، کمترين قيمت ارائه شده برنده مناقصه خواهد بود همچنين کمترين قيمت پيشنهاد دهندگان دوم و سوم نيز مشخص گرديده و بقيه فروشندگان مدارک ارسالي خود را باز پس گرفته و جلسه به پايان مي رسد. برنده مناقصه بايد در طي مدت اعلام شده در اسناد مناقصه اقدام به انجام مراحل بعدي که امضا قرارداد ارائه تضمين براي حسن انجام قرارداد و تحويل کالا است بپردازد. در صورت کوتاهي ازاين عمل تضمين شرکت در مناقصه او ضبط گرديده و خريدار با پيشنهاد دهنده دوم وارد مذاکره مي گردد و در صورت عدم آمادگي فروشنده دوم ضمانتنامه او ضبط و با پيشنهاد دهنده سوم مذاکرات خريد انجام خواهد شد در صورتي که پيشنهاد دهنده سوم نيز کوتاهي نمايد تضمين شرکت در مناقصه او نيز ضبط گرديده و مناقصه باطل و تجديد مي گردد.

ایران تندر با سابقه بيش از ده سال فعاليت در عرصه اطلاع رساني اطلاعات مناقصه ها و مزايده ها با بهره گيري از نوين ترين روش هاي نرم افزاري و استفاده از سيستم هاي جديد اطلاع رساني و همكاري با كارشناسان مجرب و متعهد ، کلیه اطلاعات "مناقصه ها"،"مزایده ها"،"ارزیابی کیفی"،"فراخوان ها" و دیگر اطلاعات مورد نیاز مدیران نظیر "نرخ های ارز"،"شاخص های اقتصادی"و"نمایشگاهها" را روزانه بر اساس زمینه های فعالیت شما طبقه بندی شده و طی ساعات اداری از طریق "سایت"،"ایمیل"،"فاکس"و "پیام کوتاه"به همراه اسناد شرکت در مناقصات یا مزایدات را برای شما ارسال می کند .

مزایا 1- "جامع بودن" (حتی یک آگهی را نیز از دست نخواهید داد) 2- اطلاع رسانی "ارزیابی کیفی" ، "فراخوان ها" و "نرخ های ارز"بصورت رایگان 3- تعرفه مناسب (کمترین میزان تعرفه در بین شرکتهای همکار) 4- دریافت و ارسال "اسناد" در سراسر کشور بصورت رایگان 5- دسترسی نامحدود به کلیه رشته ها در اشتراک سایت 6-ارسال اطلاعات بصورت روزانه به سه آدرس ایمیل 7 -تنها شرکت ارائه دهنده "اطلاع رسانی" از طریق پیام کوتاه 8 - با تفاضل بيش از 90 – 70 "آگهی"در روز نسبت به ساير همكاران 9- تخفیف نقدی برای سرویس های تبلیغاتی

قابل توجه مدیرانی که تمایل به کاهش هزینه های خود دارند. جهت درخواست ارسال یک نمونه رایگان و آشنایی با خدمات با ما تماس بگیرید.

02177582924
0216246680
www.etender.ir
www.irantender.info
info@etender.ir
استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان - شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر

شرکتهای ایرانی جهت حضور در مناقصه های افغانستان ابتدا می بایست نسبت ثبت شرکت در افغانستان اقدام نمایند تا مالیات آنها دو درصد محاسبه گردد. شرکتهای خارجی برای ثبت شرکت خود در افغانستان در صورتیکه بخواهند شرکت تولیدی ویا خدمات فنی ومهندسی برای حضور در مناقصه ها ثبت نمایند باید به اداره حمایت از سرمایه گذاری افغانستان (آیسا) مراجعه نمایند.

لازم بذکر است شرکتهای خدمات فنی و مهندسی درصورتیکه شرکتی در افغانستان به ثبت برسانند مالیاتشان 2 درصد محاسبه شده و در غیر این صورت مالیاتشان 7 درصد محاسبه می گردد.

در صورتیکه رئیس و معاون شرکت در افغانستان حضور داشته باشند میتوانند مستقیماً به اداره حمایت از سرمایه گذاری های افغانستان ( آیسا ) مراجعه نمایند و شرکت خویش را به ثبت برسانند وبرای این انجام امر به مدارک ذیل نیاز است :

تکمیل فرم اداره حمایت از سرمایه گذاری های افغانستان (آیسا)

انتخاب نام شرکت قابل ذکر است نامی را که انتخاب میشود می بایست به آن نام شرکت دیگری در افغانستان نباشد .پیشنهاد میگردد چندین نام مطرح گردد.

کپی رنگی گذرنامه رئیس و معاون شرکت .

8 قطعه عکس رنگی 4 × 3 رئیس و معاون شرکت .

 کپی اساسنامه شرکت.

قرارداد اصلی  آدرس دفتر درافغانستان .

در صورت عدم حضور رئیس و معاون باید برای ثبت شرکت یک وکیل ترجیحا افغان با هماهنگی با رایزن بازرگانی بگیرند  و باید وکالت نامه رسمی برای شخصی که امور ثبت شرکت را در افغانستان پیگیری می کند ارسال نمایید . وکالت نامه باید مورد تأیید دارالترجمه، وزارت خارجه جمهوری اسلامی ایران وسفارت ایران  در افغانستان قرارگرفته باشد ، که پس از تایید سفارت ایران در افغانستان این وکالت نامه  به وزارت امورخارجه  افغانستان برای تایید ارسال و پس تایید آن وزارتخانه ، مدارک برای طی مراحل به اداره حمايت سرمایه گذاری افغانستان( آیسا) جهت دریافت جواز کسب ارسال می گردد.

بعد از پایان ثبت شرکت برای دریافت مناقصه ها افغانستان میتوان به وب سایت  ذیل مراجعه نمود:

www.etender.ir

3- اسناد و فرم های استاندارد تدارکاتی جهت حضور در مناقصه ها

ادارات کشور افغانستان موظف هستند، شرط نامه ها، فرم های قرارداد و سایر فرم های استاندارد را که توسط ادارۀپالیسی تدارکات کشور افغانستان تهیه و ترتیب می گردد، در امور تدارکاتی و مناقصه ها مورد استفاده قرار دهند.

1-3 )شرایط عمومی داوطلبان:

داوطلب واجد شرایط ذیل در مراحل شرکت در مناقصه می تواند شرکت نماید:

1-    1-3 -توانمندی پرداخت مالیات را داشته باشد.

2-    1-3 - در حال ورشکستگی یا انحلال قرار نداشته باشد.

3-    1-3 - فعالیت های تجارتی شرکت با تاخیر مواجه نشده باشد. و در موارد فوق الذکر به مراجع عدلی و قضایی معرفی نشده باشد.

4-    1-3 - تضاد در منافع درآمدی نداشته باشد.

5-    1-3- در طی سه سال قبل از شرکت در مراحل تدارکاتی، با تخلفی در تجارت یا سوء رفتار و یا اظهارات غلط، از طرف محکمه محکوم نگردیده باشد.

6-     1-3 - داوطلب بر اساس احکام مندرج در این قانون از شرکت در مراحل تدارکاتی محروم نگردیده باشد.

7-    1-3 - همچنین داوطلبی می تواند در مراحل تدارکاتی شرکت نماید که ثابت نماید، توانایی فنی، منابع مالی، تجهیزات و سایر تسهیلات فزیکی، قابلیت اداری، تجربۀ مربوط در موضوع مناقصه، شهرت تجارتی و کارکنان لازم برای اجرای قرارداد را دارا می­باشد.

8-    1-3 - اداره برگزاری مناقصه موظف است شرایط و قابلیت داوطلبان را مطابق معیارها و طرزالعمل های مندرج در اسناد ارزیابی توانمندی داوطلبان و شرط نامه و طبق احکام مندرج در قانون تدارکات، ارزیابی نماید. و این ارزیابی قبل از ارسال قیمتهای پیشنهادی به اداره صورت می­گیرد.

داوطلبانی که در مورد شرایط و توانمندی خود اطلاعات کاذب را ارائه می نمایند یا در مورد موضوعات مهم اطلاعات غیردقیق یا ناکافی را بیان می کنند یا اینکه در مورد موضوعات قرارداد اطلاعات غیردقیق یا ناکافی را ارائه وبا وجود تقاضای اداره آن را بدون تأخیر تصحیح ننمایند، از اشتراک در داوطلبی محروم می­گردد.

2-3 )ارزیابی توانمندی داوطلب

ارزیابی توانمندی داوطلب به منظور تشخیص داوطلب واجد شرایط بر اساس بند شرایط داوطلب در این قانون صورت می­گیرد.

اسناد ارزیابی که حاوی اطلاعات جهت تکمیل درخواست ارزیابی توانمندی می باشد، به داوطلبانی سپرده می­شود که به اعلان داوطلبی پاسخ کتبی ارائه نموده باشند. داوطلب مکلف است بعد از انتشار اعلان در تدارکات داخلی طی مدت (7) روز کاری و در تدارکات بین المللی طی مدت 14 روز کاری اطلاعات مورد نیاز را به اداره مربوطه ارائه نماید.  در صورتی که داوطلب در این مدت، پاسخی ارائه ندهد، بر حسب تقاضای داوطلب، این مدت برای یکبار دیگر تمدید می گردد و موضوع به سایر داوطلبان به طور کتبی ابلاغ می­گردد.اسناد ارسالی توسط داوطلبان از طرف اداره ارزیابی گردیده و از داوطلبانی که در نتیجۀ ارزیابی موفق می­گردند، دعوت به عمل می­آید تا پیشنهادات خود را برای مراحل تدارکاتی ارسال نمایند.

3-3 )اعلان مناقصه ها و تدارکات

اعلان مناقصه ها وتدارکات حاوی مطالب ذیل می­باشد:

1-       3-3- موضوع تدارکات

2-       3-3- نحوه دریافت شرطنامه

3-       3-3 - تعیین مدت زمان لازم برای تهیه و تحویل پیشنهاد و زمان و محل برگزاری جلسۀ ارزیابی.

4-       3-3 - مشخص شدن آدرس ادارۀتدارکاتی.

5-       3-3 - اخذ تأمینات.

4-3 ) روش تدارکات

تدارکات به یکی از روش های ذیل صورت می­گیرد:

1-       4-3- درخواست نرخ دهی عمده.

2-       4-3- داوطلبی باز.

3-       4-3- داوطلبی مقید.

4-       4-3- تدارک از منبع واحد.

5-       4-3- مراحل مطالبۀ پیشنهادات.

6-       4-3- دعوت داوطلبان در تدارکات پیچیده.

7-       4-3- تدارکات زیربنا و اعطای امتیازات.

    انتخاب روش مناسب برای پیشبرد مراحل تدارکاتی طبق احکام این قانون در پلان تدارکات، پیش بینی میگردد.

 5-3 ) شرطنامه

 شرطنامه به داوطلبان واجد شرایطی که به اعلان دعوت داوطلبی پاسخ مثبت ارائه نموده اند، ارسال یا سپرده می­شود.

شرطنامۀ که از طرف اداره تهیه می­شود، اساس داوطلبی بوده و حاوی مطالب ذیل می­باشد:

1-5-3- شرایط در مورد نحوه تهیه و تسلیم پیشنهادها و تاریخ و محل باز نمودن آنها.

2-5-3- تعیین معیارهای بررسی پیشنهادها.

3-5-3- توضیح اندازۀ تأمینات مالی.

4-5-3- روش و شکل اجرای تدارکات.

5-5-3- طرز تأدیۀ وجوه قابل پرداخت.

6-5-3- مطالبۀ حق الزحمه ها در پیشنهاد و قیمت مجموعی.

7-5-3- تثبیت مشخصات کیفیت، کمیت، ماهیت و نوع فعالیت تدارکاتی.

8-5-3- معیار اهلیت قراردادی طبق احکام این قانون.

9-5-3- حالات غیرمترقبه (فورس ماژور) در رابطه به مسئولیت های ناشی از تأخیر در انجام تعهدات قراردادی یا اداره یا فسخ قرارداد.

6-3 ) تسلیم پیشنهادها

تاریخ و زمان تسلیمی پیشنهادها بعد از نشر اعلان داوطلبی با توجه به شرایط از (7) الی (90) روز کاری می­باشد، مگر این که در قانون طور دیگری توضیح داده شده باشد.پیشنهاد، توسط داوطلب یا نمایندۀ با صلاحیت وی امضاء و قبل از تسلیمی مهر و موم می­گردد.

تاریخ تحویل اسناد مطابق تاریخ خاتمه ای است که در اسناد ارائه شده است. پیشنهادهای که بعد از تاریخ خاتمه تحویل داده می­شود، بدون باز شدن مسترد می گردد.

7-3 ) باز نمودن و ارزیابی پیشنهادها

پیشنهادها بعد از تسلیم در جلسۀ عمومی در اسرع وقت مطابق محتویات شرطنامه توسط هیئت ارزیابی پیشنهادها و با حضور داوطلبان یا نمایندگان قانونی آنها باز می­شود.

شهرت، آدرس و قیمت پیشنهاد شده، توسط هیئت ارزیابی در صورت جلسه ای درج و توسط تمام داوطلبان شرکت کننده امضاء می­گردد.

پیشنهادها تا مدت معینۀ مندرج در شرطنامه قابل اعتبار می­باشد. مدت اعتبار پیشنهاد بر اساس موافقت داوطلب، قابل تمدید می باشد

1-    7-3-  هیئت ارزیابی، پیشنهادها را بر اساس معیارهای ارائه شده در شرط نامه بررسی و مقایسه می نماید.

2-    7- 3 - اداره می تواند در مورد پیشنهادها اطلاعات کتبی بیشتری را از داوطلب مطالبه و آنرا تحت بررسی قرار دهد.

3-    7-3 -  اداره نمی تواند تقاضای مبنی بر تغییر در پیشنهادها را قبول یا در مورد شرایط آن با داوطلبان مذاکره نماید.

4-    7-3 - پیشنهاد برنده، پیشنهادی است که بعد از ارزیابی، کم ترین قیمت را پیشنهاد نموده و موارد ذیل در آن رعایت گردیده باشد:

5-    7-3- احکام این قانون در رابطه با قبولی پیشنهاد.

6-     7-3-  معیارهای مندرج شرطنامه.

7-    7-3- پیش بینی هزینه فعالیت، حفظ و مراقبت و ترمیم اجناس یا امور ساختمانی، زمان تسلیم، مشخصات اجناس و یا ساختمانی و طرز تأدیه و شرایط پرداخت هزینه ها.

8-    7-3- اثرات پیشنهاد بر تولیدات، کارگر، مواد داخلی، انتقال تکنالوژی و انکشاف مهارت های فنی، اداری، علمی و عملی و محیط زیست در داخل کشور.

9-    7-3- هیئت ارزیابی اشتباهات حسابی پیشنهادها را تصحیح می­نماید.

ایران تندر با سابقه بيش از ده سال فعاليت در عرصه اطلاع رساني اطلاعات مناقصه ها و مزايده ها با بهره گيري از نوين ترين روش هاي نرم افزاري و استفاده از سيستم هاي جديد اطلاع رساني و همكاري با كارشناسان مجرب و متعهد ، کلیه اطلاعات "مناقصه ها"،"مزایده ها"،"ارزیابی کیفی"،"فراخوان ها" و دیگر اطلاعات مورد نیاز مدیران نظیر "نرخ های ارز"،"شاخص های اقتصادی"و"نمایشگاهها" را روزانه بر اساس زمینه های فعالیت شما طبقه بندی شده و طی ساعات اداری از طریق "سایت"،"ایمیل"،"فاکس"و "پیام کوتاه"به همراه اسناد شرکت در مناقصه ها یا مزایدات را برای شما ارسال می کند . 

مزایا 1- "جامع بودن" (حتی یک آگهی را نیز از دست نخواهید داد) 2- اطلاع رسانی "ارزیابی کیفی" ، "فراخوان ها" و "نرخ های ارز"بصورت رایگان  3- تعرفه مناسب  (کمترین میزان تعرفه در بین شرکتهای همکار)  4- دریافت و ارسال "اسناد" در سراسر کشور بصورت رایگان  5- دسترسی نامحدود به کلیه رشته ها در اشتراک سایت 6-ارسال اطلاعات بصورت روزانه به سه آدرس ایمیل  7 -تنها شرکت ارائه دهنده "اطلاع رسانی" از طریق پیام کوتاه  8 - با تفاضل بيش از 90 – 70 "آگهی"در روز نسبت به ساير همكاران  9- تخفیف نقدی برای سرویس های تبلیغاتی 

قابل توجه مدیرانی که تمایل به کاهش هزینه های خود دارند. جهت درخواست ارسال یک نمونه رایگان و آشنایی با خدمات با ما تماس بگیرید.

02177582924

0216246680

www.etender.ir

www.irantender.info

info@etender.ir

استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان -  شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر

كردستان دفتر رياست اقليم – عراق

براساس قانون انجمن ملي كردستان عراق و به موجب ماده 10 قانون شماره (1) سال  2005

رئيس اقليم كردستان عراق ، قانون ذيل را وضع نمود:

قانون شماره  4 سال2006 

قانون سرمايه گذاري در اقليم كردستان عراق

فصل اول

مقررات كلي

بخش اول – تعاريف

ماده(1)

معاني هر يك از كلمات و عبارات زير، مقابل آنها آمده است:

1- اقليم: اقليم كردستان - عراق

2- حكومت: حكومت اقليم

3- شورا : شوراي عالي سرمايه گذاري

4-رئيس كل : رئيس كل شوراي عالي سرمايه گذاري

5- هيئت : هيئت سرمايه گذاري در اقليم

6- رئيس هيئت : رييس هيئت سرمايه گذاري

7- پروژه:  هرگونه فعاليت اقتصادي يا پروژه سرمايه گذاري كه توسط فرد حقيقي يا حقوقي در يك

قطعه زمين تخصيص يافته (مشخص) و با سرمايه خارجي يا داخلي كه اجراي آن مشروط به

مقررات اين قانون و دستورالعمل هاي مربوط به آن است، به اجرا در ميآيد.

8-  ماليات و عوارض:  كليه ماليات و عوارضي كه تحت اين قانون وضع شده اند.

9- سرمايه گذار:  شخص حقيقي يا حقوقي (داخلي يا خارجي ) كه در اين اقليم با توجه به شروط قانون

مذكور اقدام به سرمايه گذاري مي نمايد  .

10- مقامات ذيصلاح : تمامي مقامات دولتي مسئول در صنعت مربوط به پروژه.

11- وجوه سرمايه گذاري شده : ارزش وجوه سرمايه گذاري شده در پروژه كه بر مبناي ارز داخلي يا

خارجي محاسبه مي گردد.

12- سرمايه خارجي : ميزان سرمايه گذاري به صورت نقدي، غيرنقدي يا به صورت حقوق و منافعي كه

داراي ارزش نقدي در اقليم است.

بخش دوم- زمينه هاي سرمايه گذاري

ماده(2)

مقررات اين قانون در خصوص پروژه هايي كه توسط هيئت تاييد شده، در يكي از بخش هاي زير به

كار مي رود:

1- صنايع توليدي، برق و خدمات مربوطه.

2- كشاورزي شامل زمين هاي مزروعي كشت غلات، يا دامپروري و دامداري، جنگلداري و خدمات

مربوطه.

3- هتل ها، گردشگري و خدمات تفريحي، شهربازي ها، پارك ها.

4- بهداشت و محيط زيست.

5- تحقيقات در زمينه هاي علمي و فناوري و فناوري اطلاعات.

6-  ارتباطات و حمل ونقل مدرن.

7- بانك ها، شركت هاي بيمه و ديگر موسسات مالي.

8- پروژه هاي زيربنايي شامل پروژه هاي ساخت وساز، بازسازي و ساخت مسكن، جاده ها و پل ها،

بزرگراه ها، فرودگاه ها، سيستم هاي آبياري و سدها.

9-  مناطق آزاد، بازارهاي تجاري جديد و خدمات مشاورهاي مرتبط.

10- آموزش در تمامي مقاطع با رعايت و حفظ چارچوب و خط مشي آموزشي اين اقليم.

11- هرگونه پروژه در هر صنعت ديگري كه شورا موافقت نمايد، مشمول مقررات اين قانون خواهد بود.

بخش سوم – رفتار با سرمايه گذاران خارجي

ماده(3)

با سرمايه گذاران و سرمايه هاي خارجي همانند سرمايه گذاران و سرمايه هاي داخلي برخورد مي شود.

يك سرمايه گذار خارجي تمامي سرمايه اي را كه صرف اجراي پروژه در اقليم، براساس اين قانون نموده

است، بايد به نام خود ثبت نمايد.

بخش چهارم – تخصيص قطعات زمين

ماده(4)

1- هيئت بايد با وزارتخانه ها و ادارات مربوط به تعيين مكان پروژه هاي سرمايه گذاري كه در هر استان

براساس اين قانون تشكيل خواهند شد، همكاري كند و اطلاعيه اي با اين عنوان كه اين قبيل

مكان ها به منظور اهداف هيئت استفاده مي شوند، تهيه نمايد

2- ادارات مربوطه بايد با هيئت سرمايه گذاري براي تعيين و تخصيص قطعه زمين مورد نياز پروژه بر

اساس طرح اوليه آن در داخل و خارج شهرها، خواه از طريق اجاره يا حق عمري يا رقبي، با قيمت

مناسب و همچنين مطابق با مقررات تعيين شده توسط هيئت تحت عنوان معافيت از ” قانون

فروش و اجاره داراييهاي دولتي“ كه در اين اقليم كاربرد دارد، هماهنگي لازم را داشته باشند.

3- به مجرد دريافت طرح توسط هيئت، شورا ميتواند مراحل واگذاري مالكيت قطعه هاي زمين

تخصيص يافته به پروژه هاي استراتژيك با قيمت مناسب يا رايگان را در قالب معافيت از ” قانون

فروش و اجاره دارايي هاي دولتي “ كه در اين اقليم كاربرد دارد، انجام دهد، مشروط بر اينكه

ماهيت و اهميت پروژه و منافع عمومي به هنگام واگذاري مالكيت مد نظر باشد.

4- در مورد قطعات زمين تخصيص يافته به پروژه هاي سرمايه گذاري بايد اطلاعيه اي به سازمان هاي

متولي ثبت اراضي ارسال شود . اين چنين اطلاعيه ها و يادداشت ها، تنها تحت موافقت كتبي هيئت

پس از تكميل الزامات سرمايه گذار بايد گرفته شود.

5-  جهت تضمين نيل به اهداف، هيئت مي تواند پس از پرداخت خسارت مناسب و معقول مطابق

قوانين، مقررات و دستورالعمل هاي اجرايي، عناوين مالكيت مطلق را براي قطعات اراضي كه جزو

اموال دولتي محسوب ميشوند و داراي حق انتفاع هستند به صورت رايگان اختيار كند.

6-  يك سرمايه گذار مي تواند قطعات اراضي و اموال غير منقولي را كه براي اجرا، گسترش، توسعه و

بسط پروژه به آن ها نياز دارند، بر اساس مقررات اين قانون در مناطق تعيين شده و در مدت زمان

برآورد شده بر طبق اهداف و نيازهاي واقعي پروژه بدون آنكه به قيود بند ( 3) اين ماده زياني وارد

آورد، خريداري نمايد.

7- قطعات اراضي مورد نياز جهت پروژه هاي سرمايه گذاري تحت اين قانون بر اساس اهداف و نيازهاي

واقعي پروژه به مساحت هاي مورد نظر تقسيم بندي مي شوند. اين امر مطابق با كنترل ها و مقررات

خاص تدوين شده توسط هيئت، در قالب معافيت از قوانين و مقررات كاربردي قابل انجام است.

8- تغيير مكان پروژه بايد طبق استانداردها و قوانيني كه جايگاه پروژه را براي اولين بار تعيين نموده اند،

صورت گيرد.

9- مقامات ذيصلاح بايد در ارائه خدمات عمومي همچون تامين آب و فاضلاب، برق، جاده و ارتباطات

و ... در محدوده پروژه، با هيئت سرمايه گذاري در ارتباط باشند . بدين منظور، وجوه لازم بايد در

بودجه پروژه در نظر گرفته شود.

10-  سرمايه گذار خارجي علاوه بر حق مالكيت و اجاره اموال غير منقول و وسايل توليدي تحت اين

قانون، اجازه خريد يا اجاره اموال مسكوني و وسايل غير توليدي مورد نياز براي انجام پروژه را نيز

پس از كسب تاييد هيئت و مطابق با قوانين و مقررات مشخص شده توسط آنها خواهد داشت.

معافيت ها و الزامات

بخش اول- معافيت هاي مالياتي و گمركي

ماده(5)

 1- يك پروژه به مدت ده سال از تاريخ ارائه خدمات پروژه يا تاريخ توليد واقعي، از تمامي عوارض و

ماليات هاي غيرگمركي معاف است.

2- تجهيزات و ماشين آلاتي كه براي پروژه وارد اقليم شده اند از ماليات، عوارض و شرايط دريافت مجوز

وارداتي معاف هستند، مشروط به اينكه از زمان تاييد فهرست آن ها توسط رئيس هيئت بيش از دو

سال نگذشته باشد و در اين مدت از مرزهاي اقليم عبور نمايند و انحصاراً براي انجام اهداف پروژه

به كار روند، در غير اين صورت با حذف معافيت، سرمايه گذار موظف خواهد شد كه دو برابر ميزان

ماليات، جريمه پرداخت كند.

3- قطعات يدكي كه براي انجام پروژه وارد اقليم مي شوند از ماليات و عوارض معاف هستند، مشروط به

اينكه ارزش آن ها از 15 درصد قيمت ماشين آلات و تجهيزات تجاوز ننمايد و فهرست و مقدار

آنها از قبل مورد تصويب رئيس هيئت قرار گرفته باشد.

4- تجهيزات، ماشين آلات و ابزارهايي كه براي گسترش، توسعه يا به روزسازي پروژه به آن ها نياز باشد،

از ماليات و عوارض معاف هستند.

5- مواد خام وارداتي براي توليد، به مدت 5  سال از عوارض گمركي معاف هستند، مشروط بر اينكه

هيئت انواع و ميزان آن ها را با در نظر گرفتن اولويت استفاده از مواد خام قابل دسترس در داخل

كه از لحاظ كيفيت و كميت براي پروژه سرمايه گذاري مناسب باشند، مشخص كند.

6-  براساس اين قانون سرمايه گذار مجاز است تمامي نيازهاي پروژه خود از قبيل تجهيزات و

ماشين آلات را وارد نمايد. اين قبيل واردات مشروط به اينكه از ميان مرزهاي اقليم حمل ونقل شوند

و منحصراً براي اهداف پروژه به كار روند، از تمامي عوارض گمركي معاف هستند.

بخش دوم – معافيت هاي اضافي

ماده(6)

1- مطابق با منافع عمومي اقليم، هيئت مي تواند تسهيلات و مشوق هاي اضافي را براي پروژه هاي

سرمايه گذاري كه تحت اين قانون مجوز گرفته و داراي مشخصه هاي ذيل است، مطابق با مقررات

و قوانين مربوطه و مشخص شده در هيئت ارائه نمايد:

الف- اجراي پروژه هايي در مناطق محروم اقليم

ب- سرمايه گذاري هاي مشترك توسط سرمايه گذاران خارجي و داخلي

2- بنا به ماهيت پروژه هاي خدماتي تحت مقررات اين قانون، بالاخص پروژه هاي ساخت هتل،

بيمارستان، تفرجگاه هاي گردشگري، دانشگاه و مدارس، هيئت مي تواند معافيت هاي اضافي از

هزينه ها و عوارض گمركي در خصوص خريد مبلمان و ملزومات را هر 3 سال يكبار به منظور

به روز رساني و نوسازي ارائه دهد، مشروط به اينكه اين موارد تنها ظرف مدت يكسال پس از تاريخ

تاييد رسمي فهرست اقلام و تعداد آن ها توسط رئيس هيئت وارد اقليم شوند و تنها براي پروژه

مشخص شده مورد استفاده قرار گيرند.

بخش سوم- ضمانت هاي قانوني

ماده(7)

1-  سرمايه گذار مجاز است پروژه خود را نزد هر شركت بيمه داخلي يا خارجي كه به نظر او مناسب

است، بيمه نمايد و بدين ترتيب تمامي عملياتي كه براي اجراي پروژه انجام مي دهد، بيمه خواهد

شد.

2-  سرمايه گذار مي تواند با در نظر گرفتن اولويت در به كارگيري نيروي كار داخلي، مطابق با قوانين و

مقررات كاربردي در اين اقليم، كارگران خارجي يا داخلي را براي اجراي پروژه به كار گيرد.

3- سرمايه گذار خارجي مجاز است سود و منافع سرمايه خود را با توجه به مقررات اين قانون به خارج

از كشور منتقل كند.

4- نيروي كار غير عراقي و نمايندگان آن ها در خارج از اقليم، حق دارند دستمزد و درآمد خود را مطابق

با قانون اجرايي به خارج از كشور انتقال دهند.

5- يك سرمايه گذار خارجي، مي تواند سرمايه خود را پس از اتمام پروژه يا انحلال آن، بدون آن كه در

قوانين و مقررات گمركات و ماليات تغييري به وجود آيد، به كشور خود بازگرداند.

6- يك سرمايه گذار مي تواند تمام يا بخشي از سرمايه گذاري خود را به يك سرمايه گذار خارجي يا

داخلي ديگر واگذار نمايد و يا با تاييد رسمي هيئت، پروژه را به شريك خود واگذار نمايد . سپس با

توجه به حقوق و مقررات پروژه، سرمايه گذار جديد جايگزين سرمايه گذار قبلي ميشود.

7- براساس اين قانون يك سرمايه گذار مي تواند براي پروژه خود، حساب بانكي به ارز داخلي يا خارجي

يا هر دو در داخل يا خارج از اقليم افتتاح نمايد.

8- بدون تخطي از قوانين كاربردي درخصوص هيئت مديران شركت هاي تضامني، پروژه هاي ثبت شده

تحت اين قانون به عنوان پروژه هاي بخش خصوصي، بدون توجه به صورت قانوني و اصل سرمايه

سهام آنها در نظر گرفته ميشود.

9-  سرمايه گذار تحت اين قانون، بايد محرمانه بودن دانش فني و اقتصادي پروژه را حفظ نمايد و از

ابتكارات سرمايه گذاري مطابق با مقررات قانون و دستورالعمل هاي كاربردي در اين اقليم حمايت

كند. اگر شخصي اطلاعاتي را كه به سبب موقعيت خود در اختيار دارد، يا اطلاعات مربوط به

جنبه هاي مالي، اقتصادي و فني پروژه سرمايه گذاري ر ا فاش نمايد، مورد پيگرد قانوني قرار میگیرد.

بخش چهارم – الزامات سرمايه گذار

ماده(8)

يك سرمايه گذار بايد از موارد زير تبعيت نمايد:

1-  محدوده سرمايه گذاري را با توجه به پروژه اجرا شده توسط خود، مشخص كند و صورت هاي

مالي/ ترازنامه و قراردادهاي به مرحله عمل رسيده را ارائه نمايد.

2- هيئت را در مورد زمان تكميل پروژه و زمان شروع به ارائه خدمات و توليد واقعي مطلع كند.

3- تمهيداتي را فراهم نمايد كه اعضاي هيئت بتوانند اطلاعات ضروري در مورد ابعاد مختلف پروژه را

جمع آوري كنند.

4- گزارش هاي مربوط به مواد وارداتي جهت انجام پروژه را كه از عوارض گمركي تحت قيود اين

قانون معاف هستند، نگهداري و ثبت نمايد.

5- از محيط زيست، بهداشت و امنيت عمومي حفاظت نمايد و از استانداردها و نظام هاي كنترل كيفيت

مطابق با استانداردهاي بين المللي تبعيت كند.

6-كاركنان و كارگران محلي اجراي پروژه را آموزش دهد.

بخش پنجم – رويه هاي قانوني ناظر بر تخطي سرمايه گذار

ماده(9)

1- به مجرد تخطي سرمايه گذار از مقررات اين قانون يا تخطي از هر بند از قراداد ميان سرمايه گذار و

مقامات ذي صلاح، هيئت با اخطاريه اي به شخص خاطي از وي مي خواهد كه در اسرع وقت

فعاليت موجب تخطي را متوقف كند و با توجه به ميزان تخطي، زمان كافي در اختيار او قرار

ميدهد تا به عمل غير قانوني و تاثيرات آن خاتمه دهد.

2- اگر سرمايه گذار بدون دست كشيدن از تخلف و پيامدهاي آن با توجه به قواعد پاراگراف ( 1) (در

بالا) به فعاليت خود ادامه دهد، قطعه زمين از او باز پس گرفته مي شود و هيئت، تملك دارايي هاي

استقرار يافته توسط سرمايه گذار را با ارزش تخريب مشخص مطابق اين قانون به شخص دوم

واگذار مي كند. سرمايه گذار جديد كه قطعه زمين جهت اتمام پروژه تحت اين قانون به او تخصيص

داده شده، مسئول پرداخت هزينه هاي تخريب است و شخص خاطي بايد مسئول هر گونه خسارتي

كه به سبب كوتاهي در انجام وظايف و تعهدات خود ايجاد كرده است، باشد.

3- اگر سرمايه گذار بدون تصويب هيئت تمام يا بخشي از زمين اختصاص داده شده به پروژه را به

شخص ثالثي اجاره دهد يا بدون تصويب هيئت از آن براي اهداف ديگري استفاده نمايد، هيئت آن

مقدار قطعه زمين اجاره داده شده يا نا به جا استفاده شده را از او باز پس مي گيرد و سرمايه گذار بايد

دو برابر ميزاني كه در مدت زمان اجاره آن قسمت از زمين و يا استفاده نامناسب از آن دريافت

كرده است را به عنوان خسارت بپردازد كه اين امر مطابق با قانون جمع آوري مطالبات دولت، قابل

اجرا است. در صورت باز پس گرفتن تمام زمين، با سرمايه گذار خاطي، مطابق قيود پاراگراف ( 2) در

بالا برخورد مي شود.

فصل سوم

سلسله مراتب سرمايه گذاري

بخش يكم – هيئت سرمايه گذاري، ساختار و وظايف آن

ماده(10)

1- هيئتي تحت عنوان ” هيئت سرمايه گذاري اقليم كردستان “ بايد تشكيل شود . اين هيئت بايد داراي

شخصيت حقوقي و استقلال اجرايي و مالي بوده و مجاز است تمامي رويه هاي قانوني لازم جهت

اجراي مقررات اين قانون را به اجرا درآورد.

2- اين هيئت داراي يك رئيس است كه از حقوق و قدرت يك وزير برخودار است و مسئول نظارت بر

عملكرد هيئت،كنترل و اداره فعاليت ها، وظايف و امور آن است . سازمان ها و ادارات ذيل بايد با

رييس هيئت در ارتباط باشند:

الف: اداره اطلاعات و تحقيقات

ب:  اداره توسعه، ارزيابي و صدور مجوز پروژه هاي عملياتي

ج: اداره امور مالي و اجرايي حقوقي

د: اداره مناطق و شهرهاي صنعتي

3- اين هيئت بايد در اربيل، مركز اين اقليم مستقر گردد. اين هيئت مي تواند در اقليم كردستان شعباتي

داشته باشد كه تحت نظارت فردي همپايه مديرعامل اداره گردد.

4- هيئت امكان اضافه، حذف يا ادغام بخش ها و زير بخش ها را در صورت لزوم دارد.

5- ساختار اداره و شعبات هيئت و وظايف و ميزان قدرت آن ها بايد در آيين نامه داخلي كه توسط هيئت

تنظيم و توسط شورا تاييد ميشود، مشخص گردد.

6- هيئت بايد محيط مناسبي را براي سرمايه گذاري فراهم نمايد تا به توسعه اقتصادي اقليم دست يابد .

هيئت سياست ها، برنامه ها و استراتژي هاي سرمايه گذاري را تعيين مي نمايد و به شورا جهت

تصويب، ارائه مي دهد. علاوه بر اين، هيئت فعاليت هاي شعبات تحت نظارت اقليم را هماهنگ

ميكند.

ماده (11)

رييس هيئت و مديران عامل آن بايد از شرايط ذيل برخوردار باشند:

1- حداقل يك مدرك دانشگاهي مرتبط با درجه و مقام نامبردگان.

2- حداقل 7 سال سابقه كار در زمينه تخصصي خود.

ماده(12)

به موجب اين قانون، قطعنامه تصويب شده توسط شورا در خصوص پروژه هاي سرمايه گذاري بايد

به تمام وزارتخانه ها، آژانس ها و ادارات مربوطه در اقليم الزام شود.

(ماده ( 13

رييس هيئت مي تواند به منظور پيشبرد اهداف خود با اشخاص حقيقي يا حقوقي، در داخل يا خارج

از اقليم قراردادهايي جهت انجام وظايف و مسئوليتهاي محول شده به آنها، به امضاء رساند .حقوق و

تعهدات بايد توسط رئيس هيئت مشخص شود.

بخش دوم – شوراي عالي سرمايه گذاري

ماده(14)

1-  شوراي عالي سرمايه گذاري در اقليم بايد متشكل از رئيس كه نخست وزير اقليم است، معاون رئيس

كه معاون نخست وزير اقليم است و ديگر اعضاي شورا كه شامل وزير اقتصاد و دارايي، وزير

بازرگاني، وزير شهرداري ها، وزير برنامه ريزي، وزير كشاورزي، وزير صنايع و رئيس هيئت

سرمايه گذاري هستند، باشد.

2-

• رييس شورا مي تواند با توجه به ماهيت پروژه و ارتباط آن با وزارت خانه هاي ديگر، وزراي آن ها را

براي شركت در جلسات شورا دعوت نمايد.

• رييس شورا مي تواند نمايندگان بخش خصوصي مرتبط با پروژه را نيز دعوت نمايد.

• شورا آيين نامه داخلي خود را در خصوص چگونگي برگزاري جلسات و چگونگي صدور قطع نامه ها

تعيين مينمايد.

3-  شورا داراي اختيارات ذيل است:

• تنظيم سياست ها و خط مشيهاي سرمايه گذاري پيشنهاد شده از سوي هيئت در چارچوب سياست

كلي اقليم.

• تصويب طرح ها و برنامه هاي فعاليت هيئت در چارچوب طرح كلي اقليم.

• بحث و مذاكره بر سر گزارش هاي دوره اي كه از سوي رئيس هيئت در خصوص پيشرفت و موضوعات

 مربوط به شرايط سرمايه گذاري در اقليم ارائه مي شود و انجام اقدامات لازم در اين رابطه.

• مذاكره در خصوص وضعيت مالي هيئت (ترازنامه) و تصويب پيشنويس بودجه سالانه.

• تصويب قراردادهاي اعطاي تسهيلات اعتباري و وام كه با ضمانت دولت، بانك ها و موسسات مالي

خاص مطابق با مجموعه اي از قوانين و مقررات به هيئت داده شده، مشرط به اينكه اهداف آن ها

تنها تامين بودجه فعاليت هاي هيئت در زمينه كاري آن باشد.

• ايجاد سيستم نظارتي، پيگيري و ارزيابي عملكرد سرمايه گذاران خارجي جهت تشخيص و غلبه بر

موانع يا مشكلات.

• تصويب آيين نامه داخلي هيئت.

بخش سوم – بودجه هيئت

ماه(15)

بودجه هيئت بايد در بودجه كل دولت اقليم لحاظ شده باشد.

فصل چهارم

داوري و صدور مجوز

بخش اول – رويه هاي صدور مجوز پروژه

ماده(16)

1- جهت منتفع شدن از معافيت ها و مزاياي مشخص شده در اين قانون، سرمايه گذار بايد مجوز اجراي

پروژه كه از سوي هيئت صادر شده است را اخذ كند.

2- هيئت بايد مجوز اجراي پروژه را پس از دريافت درخواست سرمايه گذار مطابق با شرايط تعيين شده

براي او صادر كند . هيئت موظف است ظرف مدت سي روز از تاريخ تحقق شرايط اقتصادي،

قانوني و فني، مطابق با قيود اين قانون و با توجه به استانداردها و نظارت هاي خود در خصوص

درخواست سرمايه گذار، تصميم گيري نمايد.

3- هيئت بايد با مقامات ذي صلاح در خصوص مزاياي صدور مجوز مشورت نمايد و اين مقامات بايد

نقطه نظرات خود را براي پذيرش، رد يا اصلاح درخواست ظرف مدت سي روز از تاريخ ارجاع

درخواست از سوي هيئت، به آن ها اعلام نمايند . عدم دريافت جواب از سوي مقامات، به عنوان

پذيرش درخواست در نظر گرفته شده و در صورت رد آن، تصميم بايد موجه و عادلانه باشد.

4-  هنگامي كه درخواست رد مي شود، متقاضي مي تواند اعتراض خود را ظرف مدت پانزده روز پس از

تاريخ اعلام رد درخواست، به رياست شورا ارائه نمايد . رئيس شورا بايد جواب اعتراض را طي سي

روز اعلام نمايد و تصميم او در اين خصوص بايد نهايي باشد.

بخش دوم – داوري

ماده(17)

اختلافات و مناقشات سرمايه گذاري بايد مطابق با قراردادي كه ميان طرفين منعقد شده، حل وفصل

گردد و اگر هيچ بندي در اين خصوص در قرارداد وجود نداشت، اختلافات بايد به طور مسالمت آميزي

ميان طرفين حل وفصل شود . اگر طرفين به نتيجه نرسند، مي توانند موضوع را به مرجع داوري ارجاع

دهند كه مقررات آن نيز در قوانين منطقه ذكر شده است و يا مطابق با قوانين حل اختلاف ذكر شده در

كنوانسيون هاي بين المللي يا دو جانبه كه عراق در آن ها عضويت دارد و در اقليم قابل اجرا است، عمل

شود.

بخش سوم – مقررات نهايي

ماده(18)

1- حكم نخست وزير(مقام اجرايي سليمانيه) به شماره 89 ، مورخ 2004 ، در خصوص توسعه سرمايه گذاري

در اقليم كردستان ملغي گرديده است . هيئت توسعه سرمايه گذاري و ساختار آن، تحت ماده 16

فوقالذكر بايد منحل گردد و حقوق، الزامات و تمامي اموال منقول و غيرمنقول آن بايد به هيئت

سرمايه گذاري تشكيل شده تحت مقررات اين قانون، بازگردانده شود.

2- تمامي پروژه هاي سرمايه گذاري داراي مجوز از هيئت توسعه سرمايه گذاري، تحت حكم ملغي شده

كه در پاراگراف (1) ذكر شد و پروژه هاي سرمايه گذاري داراي مجوز از سوي مقام اجرايي اربيل

مطابق با قوانين قابل اجرا، بايد به عنوان پروژه هاي سرمايه گذاري قانوني در نظر گرفته شده و

همچنان از امتيازات و مشوق هاي اعطا شده استفاده كنند.

3- ديگر پروژه هايي كه در دست مطالعه و ارزيابي است و تصميمات نهايي در خصوص آن ها توسط

هيئت منحل شده اتخاذ نشده است، بايد به عنوان پروژه هاي سرمايه گذاري به هيئت سرمايه گذاري

تشكيل شده تحت مقررات اين قانون واگذار شوند و مقامات ذي صلاح آن بايد روند طي شده

توسط هيئت توسعه سرمايه گذاري منحل شده را ادامه دهند.

ماده(19)

سرمايه گذار مجاز نيست مالك قطعات زمين برخوردار از منابع نفتي، گاز يا هرگونه منابع معدني

گرانبها و سنگين، باشد.

ماده(20)

سرمايه گذاري كه پروژه هاي سرمايه گذاري مشترك را اجرا مي كند بايد ضمانت هاي لازم را جهت

حفظ وجوه سهام داران ارائه نمايد . هيئت بايد معيارها و ضوابط بانكي و بيمه اي لازم براي تضمين

حقوق آنها را بپذيرد.

ماده(21)

حسابهاي هيئت بايد مورد حسابرسي هيئت عالي حسابرسي قرار گيرند.

ماده(22)

شرايطي كه براي آن ها هيچ مقرراتي در اين قانون وجود ندارد بايد طبق قوانين كلي ذكر شده در

ديگر قوانين مربوطه رسيدگي شوند، مشروط به اينكه قواعد آن ها، مقررات اين قانون را نقض ننمايد .

در صورت وجود هرگونه مغايرتي، مقررات اين قانون بايد به كار گرفته شود.

ماده(23)

رييس شورا بايد دستورالعملهاي لازم به منظور تسهيل اجراي اين قانون را صادر نمايد.

ماده(24)

شوراي وزرا و مقامات ذيصلاح بايد قيود اين قانون را اجرا نمايند.

ماده(25)

قانون حاضر از روز انتشار آن قابل اجرا خواهد بود و در روزنامه رسمي روزنامه كردستان چاپ

خواهد شد.

مسعود بارزاني

رئيس دولت كردستان – عراق

انتشار در اربيل. جولاي 2006

مدارك مورد نياز

براي دريافت مجوز سرمايه گذاري در اقليم كردستان عراق

جهت دريافت مجوز از هيئت سرمايه گذاري اقليم كردستان مراحل زير بايد طي شود:

1- ارائه درخواست

سرمايه گذار بايد يك درخواست كتبي به رئيس هيئت سرمايه گذاري ارائه دهد كه حاوي موارد زير

باشد:

• اسم پروژه و اسم مالك پروژه (شركت يا فرد حقيقي)

• ماهيت پروژه (صنعتي، تجاري، خدماتی )

• شرح پروژه، اجزاء آن، اندازه زمين تخصيص يافته و كل بودجه اي كه در اين پروژه سرمايه گذاري

ميشود. علاوه بر آن سرمايه گذار بايد نقشه محل زمين احداث پروژه را پيوست كند . همچنين

سرمايه گذار بايد در اين درخواست، نوع و ماهيت پروژه هايي را كه در گذشته به اجرا درآورده و

جزئيات تجربيات و مهارتهايش را در اجراي پروژه فهرست كند.

2- كميته هيئت سرمايه گذاري

كميته هيئت سرمايه گذاري شامل مديران كل ، بايد اين درخواست را بررسي كرده و بر اساس آن

تصميم گيري نمايند . اگر كميته درخواست را رد كند، سرمايه گذار بايد از اين تصميم به صورت كتبي يا

شفاهي و با ذكر دلايل رد شدن درخواست، مطلع گردد.

3- الزامات طرح اوليه  پروژه

الزامات پروژه به دو بخش تقسيم ميشود:

الف: الزامات فني

اين قسمت مربوط به فراهم آوردن تمامي طرح ها و نقشه هاي مربوط به اجزاء پروژه به همراه

صورت برآورد و چارچوب طرح اوليه پروژه است . هر يك از موارد فوق به قسمت هاي مرتبط با موضوع

جهت چك كردن و بررسي آن ها بر اساس الگوي تنظيم شده توسط هيئت سرمايه گذاري، ارجاع داده

ميشود. سرمايه گذار زماني كه درخواست سرمايه گذاري خود را به هيئت سرمايه گذاري مي دهد، بايد بر

اساس الگوي اين هيئت عمل كند . اين الگو تحت عنوان ” بررسي الزامات اوليه پروژه “ و در دو قسمت

طراحي شده است.

1- الزامات قبل از تخصيص زمين:

• جزئيات نقشه محل نظير ابعاد و اندازه ها،  واحدهاي  پروژه و فعاليتها.

• نقشه هاي معماري پروژه.

• شرح پروژه با همه اجزاء اصلي آن شامل:

- اندازه ساختمان ها

- سيستم ساختمان

- بودجه تخميني پروژه

- سيستم گرمايشي و سرمايشي

- تعيين ميزان آب و برق مورد نياز و توزيع آن

- صورت برآورد هزينه براي فعاليتهاي عمراني، الكتريكي و مكانيكي

- منابع انساني

- نماي پروژه

- آرم و توضيحات پروژه بر روي يك لوح فشرده

 - و سایر اطلاعاتی که ممکن است سرمایه گذار تهیه کرده باشد.

اين نقشه ها بايد توسط يك دفتر فعاليت هاي معماري و .A3 • پرينت نقشه هاي اوليه بر روي كاغذ

يا شخص معماري كه در اتحاديه مهندسين كردستان عضويت دارد و داراي مجوز است، تهيه

گردد.

2- الزامات بعد از تخصيص زمين:

• تحقيقات نقشه نگاري

• يك كپي از سند ثبت زمين و مدارك مربوط به مشخصات محدوده زمين

• مطالعه امكان سنجي اقتصادي پروژه

• بررسي اثرات زيست محيطي پروژه

ب: الزامات حقوقي

اين الزامات مربوط به كارت هاي شناسايي سرمايه گذار نظير كارت هويت، آدرس محل زندگي،

شماره تلفن، آدرس الكترونيكي و ساير مدارك است درصورتي كه سرمايه گذار داخلي باشد و چنانچه

خارجي باشد گذرنامه معتبر نيز لازم است . چنانچه سرمايه گذار يك شركت است، مجوز تاسيس شركت

و ديگر مدارك شناسايي صاحب شركت و مدير اجرايي آن مورد نياز است.

4- مراجعه به مقامات دولتي مرتبط

در اين مرحله بايد به وزارتخانه هاي مرتبط مراجعه و تاييديه آن ها اخذ شود . در اين مرحله، تاييد

وزارت شهرداري ها، وزارت محيط زيست و وزارت نيرو براي همه پروژه ها فارغ از ماهيت آن ها مورد

نياز است . تاييد ساير وزارتخانه ها و سازمان هاي دولتي بر اساس ماهيت پروژه بايد اخذ شود . به طور

مثال تاييد وزارت صنايع براي پروژه هاي صنعتي، تاييد وزارت مسكن و نوسازي براي پروژه هاي

ساخت مسكن لازم است.

5- كميته هاي برآورد

بعد از تكميل مراحل فوق الذكر، طرح اوليه بايد به كميتههاي برآوردي كه در زير آمده ارسال شود:

الف- كميته برآورد قيمت زمين (متر مربع):

اين كميته شامل اعضاي زير است:

- هيئت سرمايه گذاري  - وزارت دارايي  - وزارت شهرداري ها  - وزارت دادگستري

دليل برآورد متراژ زمين، تعيين كل قيمت تخميني زمين تخصيص يافته براي احداث پروژه

سرمايه گذاري و مقايسه قيمت برآورد شده با سرمايه پروژه است. اين برآورد مشخص مي كند كه آيا

پروژه پيشنهادي و بودجه در نظر گرفته شده براي آن متناسب با قيمت زمين و موقعيت آن هست يا

خير؟

ب-كميته برآورد بودجه

اين كميته شامل مهندسان (معمار، برق، مكانيك و عمران )و نيز مديران اجرايي دفتر هيئت

سرمايه گذاري است . يك دبير كل اين كميته را هدايت مي كند و وظيفه اش برآورد بودجه پروژه با

استفاده از برنامه ها، طرح ها و صورت برآورد پروژه است . همچنين اين كميته مطالعات امكان سنجي

اقتصادي را بررسي ميكند و اين امكان سنجي با سرمايه اختصاص يافته براي پروژه توسط سرمايه گذار

مقايسه ميشود.

6- مجوز پروژه

بعد از تكميل تمام الزامات اشاره شده، يك بررسي نهايي بايد صورت گيرد تا اطمينان حاصل شود

كه آيا در طرح اوليه پروژه همه الزامات رعايت شده است . پس از آن طرح اوليه براي تاييد نهايي و

امضا مدارك مجوز پروژه به دبير كل دفتر حقوقي و دبير كل اداره توسعه، ارزيابي و اعطاي مجوز

پروژه ها ارجاع داده ميشود كه در نهايت اين مدارك بايد به امضاي رئيس هيئت سرمايه گذاري برسد.

سرمايه گذار بايد مطابق با ضوابط بخش حقوقي هيئت سرمايه گذاري جهت تكميل فرآيند

تخصيص زمين (مالكيت يا اجاره) اقدام كند.

يادداشت: پروژه هاي استراتژيك تمامي مراحل ذكر شده را طي خواهد كرد، اگرچه اخذ تاييديه شوراي عالي سرمايه گذاري هم علاوه بر موارد فوق الزامي است. در برخي موارد بعد از اجراي پروژه ، ممكن است سرمايه گذار درخواستي به هيئت سرمايه گذاري ارائه نمايد مبني بر اينكه پروژه به عنوان يك پروژه استراتژيك قلمداد شود . هيئت نيز بررسي خواهد كرد كه آيا پروژه معيارهاي پروژه استراتژيك را دارد يا خير و سپس نتيجه نهايي در صورت موافقت به شوراي عالي سرمايه گذاري جهت تاييد ارسال مي شود

ایران تندر با سابقه بيش از ده سال فعاليت در عرصه اطلاع رساني اطلاعات مناقصه ها و مزايده ها با بهره گيري از نوين ترين روش هاي نرم افزاري و استفاده از سيستم هاي جديد اطلاع رساني و همكاري با كارشناسان مجرب و متعهد ، کلیه اطلاعات "مناقصه ها"،"مزایده ها"،"ارزیابی کیفی"،"فراخوان ها" و دیگر اطلاعات مورد نیاز مدیران نظیر "نرخ های ارز"،"شاخص های اقتصادی"و"نمایشگاهها" را روزانه بر اساس زمینه های فعالیت شما طبقه بندی شده و طی ساعات اداری از طریق "سایت"،"ایمیل"،"فاکس"و "پیام کوتاه"به همراه اسناد شرکت در مناقصه ها یا مزایدات را برای شما ارسال می کند . 

مزایا 1- "جامع بودن" (حتی یک آگهی را نیز از دست نخواهید داد) 2- اطلاع رسانی "ارزیابی کیفی" ، "فراخوان ها" و "نرخ های ارز"بصورت رایگان  3- تعرفه مناسب  (کمترین میزان تعرفه در بین شرکتهای همکار)  4- دریافت و ارسال "اسناد" در سراسر کشور بصورت رایگان  5- دسترسی نامحدود به کلیه رشته ها در اشتراک سایت 6-ارسال اطلاعات بصورت روزانه به سه آدرس ایمیل  7 -تنها شرکت ارائه دهنده "اطلاع رسانی" از طریق پیام کوتاه  8 - با تفاضل بيش از 90 – 70 "آگهی"در روز نسبت به ساير همكاران  9- تخفیف نقدی برای سرویس های تبلیغاتی 

قابل توجه مدیرانی که تمایل به کاهش هزینه های خود دارند. جهت درخواست ارسال یک نمونه رایگان و آشنایی با خدمات با ما تماس بگیرید.

02177582924

0216246680

www.etender.ir

www.irantender.info

info@etender.ir

استان تهران - شهر تهران - بزرگراه امام علی -تقاطع سبلان -  شهید نظری - شماره 26- ساختمان ایران تندر

برگرفته شده از etender.ir